Næstegårdvænget 23, Løvel

Villa · 167 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i LøvelMedian pris/m² for villa i Løvel (8830, sidste 24 mdr.): 10.708 kr/m² × 167 m².1.788.236 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.965.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,95 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.965.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2008jan.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1978dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Næstegårdvænget 10, Løvel 8830 Tjele	145 m²	81 m	16-12-2025	1.470.000 kr.	10.138 kr./m²
Næstegårdvænget 21, Løvel 8830 Tjele	207 m²	51 m	23-10-2025	1.695.000 kr.	8.188 kr./m²
Kirkelund 3, Løvel 8830 Tjele	172 m²	58 m	20-03-2025	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Rødkløvervej 7, Løvel 8830 Tjele	162 m²	406 m	17-06-2026	2.110.000 kr.	13.025 kr./m²
Gl. Aalborgvej 16, Løvel 8830 Tjele	162 m²	460 m	08-05-2025	1.680.000 kr.	10.370 kr./m²
Kløvermarken 10, Løvel 8830 Tjele	180 m²	291 m	24-09-2024	2.150.000 kr.	11.944 kr./m²
Gillebakken 11, Løvel 8830 Tjele	150 m²	339 m	27-05-2025	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Stabilvej 1B, Løvel 8830 Tjele	162 m²	983 m	28-05-2024	3.100.000 kr.	19.136 kr./m²
Stordalvej 3, Løvel 8830 Tjele	164 m²	1,5 km	12-10-2025	2.050.000 kr.	12.500 kr./m²
Kløvermarken 14, Løvel 8830 Tjele	197 m²	252 m	21-10-2025	2.285.000 kr.	11.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu