Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Næstegårdvænget 12, Løvel

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
962.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i LøvelMedian pris/m² for villa i Løvel (8830, sidste 24 mdr.): 10.708 kr/m² × 130 m².1.392.040 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.398.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+133,79 pct. siden jun. 2010
121k479k837k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020246. jun. 2010850.000 kr.14. apr. 2023598.115 kr.I dag · vores estimat1.398.328 kr.Markedet · 1992476.320 kr.Markedet · 1993431.470 kr.Markedet · 1994356.070 kr.Markedet · 1995411.710 kr.Markedet · 1996526.760 kr.Markedet · 1997511.940 kr.Markedet · 1998569.010 kr.Markedet · 1999565.110 kr.Markedet · 2000354.250 kr.Markedet · 2001736.710 kr.Markedet · 2002510.770 kr.Markedet · 20031.002.950 kr.Markedet · 2004679.510 kr.Markedet · 2005939.640 kr.Markedet · 2006935.610 kr.Markedet · 20071.051.310 kr.Markedet · 2008711.880 kr.Markedet · 2009847.860 kr.Markedet · 20101.018.290 kr.Markedet · 20111.070.030 kr.Markedet · 2012766.090 kr.Markedet · 20131.086.930 kr.Markedet · 2014884.650 kr.Markedet · 2015742.820 kr.Markedet · 2016823.290 kr.Markedet · 20171.018.290 kr.Markedet · 2018651.170 kr.Markedet · 2019798.980 kr.Markedet · 20201.259.960 kr.Markedet · 20211.141.530 kr.Markedet · 20221.319.110 kr.Markedet · 20231.287.130 kr.Markedet · 20241.341.470 kr.Markedet · 20251.517.880 kr.Markedet · 20261.135.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2010 · Alm. Salg
850.000 kr.
14. apr. 2023 · Alm. Salg
598.115 kr.
I dag · vores estimat
1.398.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerskifte598.115 kr.
  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næstegårdvænget 10, Løvel
8830 Tjele		145 m²55 m16-12-20251.470.000 kr.10.138 kr./m²
Næstegårdvænget 21, Løvel
8830 Tjele		207 m²59 m23-10-20251.695.000 kr.8.188 kr./m²
Mosevænget 13, Løvel
8830 Tjele		129 m²314 m13-09-20251.500.000 kr.11.628 kr./m²
Stenkløvervej 4, Løvel
8830 Tjele		131 m²350 m24-03-20241.945.000 kr.14.847 kr./m²
Margrethevænget 3, Løvel
8830 Tjele		139 m²365 m29-04-20251.875.000 kr.13.489 kr./m²
Mosevænget 7, Løvel
8830 Tjele		116 m²360 m30-07-20251.400.000 kr.12.069 kr./m²
Kjærgårdsvej 3, Løvel
8830 Tjele		110 m²231 m29-05-2025730.000 kr.6.636 kr./m²
Gl. Aalborgvej 26, Løvel
8830 Tjele		114 m²485 m05-03-2026850.000 kr.7.456 kr./m²
Gillebakken 11, Løvel
8830 Tjele		150 m²262 m27-05-20251.200.000 kr.8.000 kr./m²
Gillebakken 16, Løvel
8830 Tjele		110 m²400 m06-11-2025825.000 kr.7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden