Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 244 m² · bygget 1962
Villa på 244 m², grund på 563 m², 7 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odense Kommune (5270).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Bogensevej 61, Næsby 5270 Odense N | 242 m² | 666 m | 19-02-2025 | 2.625.000 kr. | 10.847 kr./m² |
| Louisevænget 13, Næsby 5270 Odense N | 228 m² | 419 m | 12-11-2025 | 3.995.000 kr. | 17.522 kr./m² |
| Kroggårdvej 12, Næsby 5270 Odense N | 261 m² | 1,5 km | 02-06-2025 | 2.850.000 kr. | 10.920 kr./m² |
| Bispeengen 70, Anderup 5270 Odense N | 245 m² | 2,0 km | 14-11-2023 | 2.630.000 kr. | 10.735 kr./m² |
| Thune Nielsens Vej 29, Næsby 5270 Odense N | 210 m² | 1,0 km | 31-08-2024 | 2.160.000 kr. | 10.286 kr./m² |
| Banevænget 15A, Næsby 5270 Odense N | 181 m² | 284 m | 06-12-2023 | 3.500.031 kr. | 19.337 kr./m² |
| Søren Eriksens Vej 1, Næsby 5270 Odense N | 197 m² | 864 m | 04-11-2024 | 4.250.000 kr. | 21.574 kr./m² |
| Lundsvænget 7, Næsby 5270 Odense N | 194 m² | 863 m | 18-02-2024 | 1.825.000 kr. | 9.407 kr./m² |
| Boghveden 10, Næsby 5270 Odense N | 243 m² | 2,5 km | 15-08-2024 | 3.800.000 kr. | 15.638 kr./m² |
| Maryvænget 13, Næsby 5270 Odense N | 192 m² | 1,0 km | 03-03-2025 | 3.650.000 kr. | 19.010 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCNæsbyvej 90, Næsby5270 Odense N · 0,1 km væk158 m² 5 vær. 19512.795.000 kr.17.690 kr/m² · 49 dage på markedet
Til salgFNæsbyvej 80, Næsby5270 Odense N · 0,2 km væk180 m² 5 vær. 19602.495.000 kr.13.861 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgEBogensevej 11, Næsby5270 Odense N · 0,3 km væk125 m² 3 vær. 19313.197.000 kr.25.576 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgEBogensevej 40, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk137 m² 4 vær. 18991.795.000 kr.13.102 kr/m² · 357 dage på markedet
Til salgDNæsby Skovvænge 3, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk143 m² 5 vær. 19373.995.000 kr.27.937 kr/m² · 219 dage på markedet
Til salgELouisevænget 14, st. 20.5270 Odense N · 0,5 km væk29 m² 1 vær. 1969549.000 kr.18.931 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgCHøjløkke Allé 29, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk308 m² 9 vær. 19394.595.000 kr.14.919 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgCÆbleparken 110, 1., Søhus5270 Odense N · 0,8 km væk59 m² 2 vær. 1973895.000 kr.15.169 kr/m² · 252 dage på markedet
Til salgCÆbleparken 92, 1., Søhus5270 Odense N · 0,8 km væk59 m² 2 vær. 1973895.000 kr.15.169 kr/m² · 284 dage på markedet
Til salgDÅgade 30, Næsby5270 Odense N · 0,8 km væk148 m² 5 vær. 19273.895.000 kr.26.318 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgCÆbleparken 136, 3., Søhus5270 Odense N · 0,8 km væk59 m² 2 vær. 1973945.000 kr.16.017 kr/m² · 290 dage på markedet
Til salgDSøgårdsvej 45, Næsby5270 Odense N · 0,9 km væk136 m² 3 vær. 19652.895.000 kr.21.287 kr/m²
eStatic