Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Nårupvej 24, Krengerup

Villa · 280 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 2.402 m², 7 værelser, opført i 1902, renoveret i 2020. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
2402 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.856 kr/m².2.572.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1902 (124 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1902-bygning+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2402 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.973.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+87,92 pct. siden maj 1999
385k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 1999780.000 kr.31. aug. 2002747.500 kr.31. jan. 20071.050.000 kr.I dag · vores estimat1.973.142 kr.Markedet · 19921.032.640 kr.Markedet · 19931.051.960 kr.Markedet · 1994962.360 kr.Markedet · 19951.146.040 kr.Markedet · 19961.361.080 kr.Markedet · 1997887.320 kr.Markedet · 1998778.400 kr.Markedet · 19991.405.040 kr.Markedet · 2000697.200 kr.Markedet · 20011.776.880 kr.Markedet · 20021.972.600 kr.Markedet · 20031.346.520 kr.Markedet · 20041.269.520 kr.Markedet · 20051.197.840 kr.Markedet · 20061.967.840 kr.Markedet · 20072.574.320 kr.Markedet · 20082.582.720 kr.Markedet · 20092.052.120 kr.Markedet · 20102.250.360 kr.Markedet · 2011967.680 kr.Markedet · 20121.768.760 kr.Markedet · 20131.652.000 kr.Markedet · 20141.883.840 kr.Markedet · 20152.037.840 kr.Markedet · 20161.376.760 kr.Markedet · 20172.262.680 kr.Markedet · 20181.881.040 kr.Markedet · 20192.119.880 kr.Markedet · 20202.490.320 kr.Markedet · 20212.088.800 kr.Markedet · 20222.526.440 kr.Markedet · 20232.564.800 kr.Markedet · 20242.675.120 kr.Markedet · 20252.247.280 kr.Markedet · 20262.628.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg
780.000 kr.
31. aug. 2002 · Alm. Salg
747.500 kr.
31. jan. 2007 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.973.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte747.500 kr.
  • 1999majEjerskifte780.000 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gravene 20
5620 Glamsbjerg		292 m²3,2 km10-12-20241.900.000 kr.6.507 kr./m²
Jesgyden 8, Ørsted
5620 Glamsbjerg		251 m²2,8 km17-09-20241.700.000 kr.6.773 kr./m²
Krengerupvej 15
5620 Glamsbjerg		260 m²3,2 km06-04-20253.400.000 kr.13.077 kr./m²
Holtevej 25, Holte
5620 Glamsbjerg		291 m²4,3 km21-09-20262.525.000 kr.8.677 kr./m²
Skovbrynet 4
5620 Glamsbjerg		231 m²3,3 km05-06-20254.400.000 kr.19.048 kr./m²
Bogensevej 70, Egemosedam
5620 Glamsbjerg		187 m²2,5 km13-11-20243.455.000 kr.18.476 kr./m²
Bøgevej 12
5620 Glamsbjerg		216 m²3,5 km25-11-20231.950.000 kr.9.028 kr./m²
Bøgevej 7
5620 Glamsbjerg		211 m²3,4 km22-11-20232.295.000 kr.10.877 kr./m²
Dærupvej 89, Dærup
5620 Glamsbjerg		254 m²4,7 km25-06-20252.600.000 kr.10.236 kr./m²
Assensvej 82, Koppenbjerg
5620 Glamsbjerg		256 m²4,9 km18-09-20241.500.000 kr.5.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden