Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Nålemagervej 8

Villa · 229 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.019 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.670 kr/m².6.859.000 kr.
  2. 2Vores vurdering7.982.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,31 pct. siden apr. 1998
893k4,0M7,0M10,1M13,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19982.191.000 kr.I dag · vores estimat7.982.080 kr.Markedet · 19921.051.339 kr.Markedet · 19931.144.313 kr.Markedet · 19941.069.659 kr.Markedet · 19951.873.678 kr.Markedet · 19961.537.048 kr.Markedet · 19972.103.365 kr.Markedet · 19981.410.182 kr.Markedet · 19993.107.301 kr.Markedet · 20001.942.378 kr.Markedet · 20012.607.623 kr.Markedet · 20023.637.665 kr.Markedet · 20032.309.236 kr.Markedet · 20043.537.134 kr.Markedet · 20053.410.726 kr.Markedet · 20063.711.174 kr.Markedet · 20074.552.978 kr.Markedet · 20086.539.782 kr.Markedet · 20094.543.818 kr.Markedet · 20103.271.494 kr.Markedet · 20113.516.753 kr.Markedet · 20122.586.097 kr.Markedet · 20132.267.329 kr.Markedet · 20143.081.195 kr.Markedet · 20153.098.599 kr.Markedet · 20166.277.577 kr.Markedet · 20174.225.508 kr.Markedet · 20184.930.141 kr.Markedet · 20196.281.470 kr.Markedet · 20205.440.353 kr.Markedet · 20216.377.192 kr.Markedet · 20227.294.337 kr.Markedet · 20235.059.297 kr.Markedet · 20246.274.829 kr.Markedet · 20257.867.524 kr.Markedet · 20267.732.643 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg
2.191.000 kr.
I dag · vores estimat
7.982.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg2.191.000 kr.
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nålemagervej 4
3100 Hornbæk		160 m²46 m12-12-20244.795.000 kr.29.969 kr./m²
Harboesvej 8
3100 Hornbæk		226 m²191 m11-02-20256.150.000 kr.27.212 kr./m²
Borsholmvænget 8F
3100 Hornbæk		220 m²505 m25-06-20254.850.000 kr.22.045 kr./m²
Søvej 9
3100 Hornbæk		231 m²865 m24-03-20269.200.000 kr.39.827 kr./m²
Støberens Vænge 25
3100 Hornbæk		222 m²712 m06-02-20258.450.000 kr.38.063 kr./m²
Hornebyvænget 6
3100 Hornbæk		206 m²515 m12-03-20266.800.000 kr.33.010 kr./m²
Støberens Vænge 24
3100 Hornbæk		210 m²723 m26-01-20256.300.000 kr.30.000 kr./m²
Trouvillevej 1A
3100 Hornbæk		238 m²1,3 km18-07-202510.750.000 kr.45.168 kr./m²
Plantagevej 2B, Stenstrup
3100 Hornbæk		216 m²1,4 km09-07-20266.500.000 kr.30.093 kr./m²
Saunte Bygade 15, Saunte
3100 Hornbæk		225 m²1,7 km26-07-20254.795.000 kr.21.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden