Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7490 Aulum

Nålemagervej 1

Villa · 214 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 3.536 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2018. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
3536 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.706 kr/m².1.763.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3536 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.819.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,80 pct. siden jan. 2016
138k808k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020244. jan. 2016895.600 kr.I dag · vores estimat2.819.344 kr.Markedet · 1992829.892 kr.Markedet · 1993682.874 kr.Markedet · 1994508.678 kr.Markedet · 1995829.678 kr.Markedet · 1996933.254 kr.Markedet · 1997943.526 kr.Markedet · 19981.455.414 kr.Markedet · 19991.241.200 kr.Markedet · 20001.149.180 kr.Markedet · 20011.117.508 kr.Markedet · 2002917.204 kr.Markedet · 20031.085.836 kr.Markedet · 20041.059.942 kr.Markedet · 20051.073.210 kr.Markedet · 20061.395.922 kr.Markedet · 20071.544.652 kr.Markedet · 20081.039.826 kr.Markedet · 20091.064.222 kr.Markedet · 20101.716.494 kr.Markedet · 20111.864.154 kr.Markedet · 2012789.446 kr.Markedet · 2013959.362 kr.Markedet · 2014671.960 kr.Markedet · 20151.449.422 kr.Markedet · 20161.111.516 kr.Markedet · 20171.489.654 kr.Markedet · 20181.908.880 kr.Markedet · 20191.683.110 kr.Markedet · 20202.010.316 kr.Markedet · 20211.678.402 kr.Markedet · 20222.214.044 kr.Markedet · 20231.646.730 kr.Markedet · 20242.183.870 kr.Markedet · 20252.121.596 kr.Markedet · 20262.149.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2016 · Alm. Salg
895.600 kr.
I dag · vores estimat
2.819.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2016jan.Solgt, familiehandel895.600 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 9
7490 Aulum		195 m²215 m04-09-20251.775.000 kr.9.103 kr./m²
Lundgaardsgade 2A
7490 Aulum		200 m²512 m10-03-20261.890.000 kr.9.450 kr./m²
Jyllandsgade 28
7490 Aulum		231 m²528 m24-07-20251.900.000 kr.8.225 kr./m²
Vestager 9
7490 Aulum		201 m²710 m03-11-20252.625.000 kr.13.060 kr./m²
Rugvænget 1
7490 Aulum		202 m²959 m24-08-20251.645.000 kr.8.144 kr./m²
Sønderagervej 30
7490 Aulum		204 m²1,2 km04-11-20241.690.000 kr.8.284 kr./m²
Søndergade 28
7490 Aulum		240 m²635 m06-03-20251.450.000 kr.6.042 kr./m²
Rørkærvej 1
7490 Aulum		198 m²1,1 km29-07-20241.267.500 kr.6.402 kr./m²
Lundgårdsparken 15
7490 Aulum		172 m²148 m10-07-20251.200.000 kr.6.977 kr./m²
Hirsevænget 8
7490 Aulum		193 m²1,0 km18-03-20262.195.000 kr.11.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden