Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9940 Læsø

N P Nielsensvej 1, Byrum

Villa · 152 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.600 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Læsø Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Erhvervsareal
85 m²
Grundareal
1600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i ByrumMedian pris/m² for villa i Byrum (9940, sidste 24 mdr.): 5.250 kr/m² × 152 m².798.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering695.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,79 pct. siden nov. 2011
177k863k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202419. nov. 2011400.000 kr.I dag · vores estimat695.176 kr.Markedet · 1992601.464 kr.Markedet · 1993400.368 kr.Markedet · 1994608.000 kr.Markedet · 1995471.808 kr.Markedet · 1996558.752 kr.Markedet · 1997257.944 kr.Markedet · 1998520.600 kr.Markedet · 1999657.248 kr.Markedet · 2000501.600 kr.Markedet · 2001871.568 kr.Markedet · 2002681.720 kr.Markedet · 2003840.256 kr.Markedet · 2004724.128 kr.Markedet · 2005745.712 kr.Markedet · 20061.053.664 kr.Markedet · 2007949.088 kr.Markedet · 2008667.128 kr.Markedet · 20091.930.096 kr.Markedet · 20101.410.864 kr.Markedet · 2011920.360 kr.Markedet · 2012389.728 kr.Markedet · 2013586.264 kr.Markedet · 2014176.776 kr.Markedet · 2015957.448 kr.Markedet · 2016944.528 kr.Markedet · 20171.210.224 kr.Markedet · 2018687.040 kr.Markedet · 20191.058.224 kr.Markedet · 2020725.496 kr.Markedet · 2021768.512 kr.Markedet · 20221.345.200 kr.Markedet · 20231.046.976 kr.Markedet · 20241.059.896 kr.Markedet · 2025896.192 kr.Markedet · 2026888.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (villa)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2011 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
695.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkealle 11, Byrum
9940 Læsø		154 m²571 m11-01-2026900.000 kr.5.844 kr./m²
Becksvej 6, Byrum
9940 Læsø		165 m²148 m13-11-2025700.000 kr.4.242 kr./m²
Kromarksvej 7, Byrum
9940 Læsø		166 m²222 m23-03-20261.400.000 kr.8.434 kr./m²
Kromarksvej 7, Byrum
9940 Læsø		166 m²222 m10-07-20241.295.000 kr.7.801 kr./m²
Byrum Hovedgade 7, Byrum
9940 Læsø		149 m²1,0 km25-08-20241.200.000 kr.8.054 kr./m²
Rullegårdsvej 7, Byrum
9940 Læsø		158 m²1,1 km16-12-2025800.000 kr.5.063 kr./m²
Rullegårdsvej 17, Byrum
9940 Læsø		159 m²1,2 km24-11-2025450.000 kr.2.830 kr./m²
Rullegårdsvej 14, Byrum
9940 Læsø		138 m²922 m04-07-20241.200.000 kr.8.696 kr./m²
Kromarksvej 4, Byrum
9940 Læsø		118 m²211 m23-08-2024598.000 kr.5.068 kr./m²
Elmevej 7, Byrum
9940 Læsø		116 m²448 m16-03-2025550.000 kr.4.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden