Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

N P Nielsens Vej 5

Fritidshus · 70 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.211 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
799.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.852 kr/m².4.239.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.438.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,75 pct. siden jun. 2023
158k1,6M3,0M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20235.600.000 kr.I dag · vores estimat4.438.066 kr.Markedet · 1992342.580 kr.Markedet · 1993454.580 kr.Markedet · 1994890.890 kr.Markedet · 1995226.520 kr.Markedet · 1996444.710 kr.Markedet · 1997307.300 kr.Markedet · 1998474.600 kr.Markedet · 1999928.970 kr.Markedet · 2000332.080 kr.Markedet · 2001510.440 kr.Markedet · 20021.096.410 kr.Markedet · 2003873.180 kr.Markedet · 20041.186.080 kr.Markedet · 20051.022.980 kr.Markedet · 20061.978.410 kr.Markedet · 20072.700.110 kr.Markedet · 20082.739.660 kr.Markedet · 20091.487.500 kr.Markedet · 20102.275.000 kr.Markedet · 20112.205.910 kr.Markedet · 20121.055.180 kr.Markedet · 20131.926.470 kr.Markedet · 20142.069.760 kr.Markedet · 20151.857.660 kr.Markedet · 20161.524.460 kr.Markedet · 20171.564.710 kr.Markedet · 20182.073.050 kr.Markedet · 20192.149.140 kr.Markedet · 20202.278.710 kr.Markedet · 20213.650.290 kr.Markedet · 20223.109.750 kr.Markedet · 20234.198.880 kr.Markedet · 20244.630.780 kr.Markedet · 20253.830.750 kr.Markedet · 20263.974.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.438.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øllekollevej 7
3220 Tisvildeleje		71 m²125 m28-08-20253.150.000 kr.44.366 kr./m²
Sørøjlsvænget 31
3220 Tisvildeleje		70 m²351 m09-06-20245.250.000 kr.75.000 kr./m²
Degnemarken 8
3220 Tisvildeleje		71 m²241 m13-08-20253.200.000 kr.45.070 kr./m²
Stubvænget 3
3220 Tisvildeleje		68 m²359 m29-08-20253.950.000 kr.58.088 kr./m²
Iglekærvej 20
3220 Tisvildeleje		68 m²402 m13-04-20254.195.000 kr.61.691 kr./m²
Lundebjergvej 36
3220 Tisvildeleje		72 m²456 m04-06-20265.100.000 kr.70.833 kr./m²
Bakkefrydvej 5
3220 Tisvildeleje		74 m²230 m14-06-20253.600.000 kr.48.649 kr./m²
Degnemarken 6
3220 Tisvildeleje		65 m²213 m23-03-20244.300.000 kr.66.154 kr./m²
Rugmarken 6
3220 Tisvildeleje		75 m²318 m06-12-20244.150.000 kr.55.333 kr./m²
Nordre Strandvej 15
3220 Tisvildeleje		66 m²489 m28-06-20255.500.000 kr.83.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden