N P Danmarksvej 17, 8732 Hovedgård — Villa · 155 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 867 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 671.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.893 kr/m².2.771.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetN gns: 18.065 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 15.882 kr/m²+13,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.857.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerandel overdraget
2014jun.Ejerskifte
2009sep.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2002jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N P Danmarksvej 59 8732 Hovedgård	155 m²	223 m	20-04-2026	3.095.000 kr.	19.968 kr./m²
N P Danmarksvej 47 8732 Hovedgård	142 m²	115 m	27-01-2025	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
N P Danmarksvej 34 8732 Hovedgård	172 m²	238 m	17-05-2025	3.520.000 kr.	20.465 kr./m²
N P Danmarksvej 37 8732 Hovedgård	176 m²	53 m	27-10-2025	3.295.000 kr.	18.722 kr./m²
N P Danmarksvej 26 8732 Hovedgård	136 m²	223 m	09-01-2025	1.736.000 kr.	12.765 kr./m²
N P Danmarksvej 18 8732 Hovedgård	133 m²	166 m	23-11-2023	2.295.000 kr.	17.256 kr./m²
N P Danmarksvej 115 8732 Hovedgård	175 m²	280 m	29-03-2024	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
N P Danmarksvej 9 8732 Hovedgård	182 m²	86 m	30-05-2025	3.575.000 kr.	19.643 kr./m²
N P Danmarksvej 65 8732 Hovedgård	130 m²	227 m	09-07-2024	2.130.000 kr.	16.385 kr./m²
N P Danmarksvej 73 8732 Hovedgård	130 m²	293 m	23-05-2024	2.175.000 kr.	16.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu