Mysundevej 19

Villa · 144 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.435 kr/m².1.377.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMysundevej gns: 7.603 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-29,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.853.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,58 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.853.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mysundevej 3 9900 Frederikshavn	142 m²	106 m	25-10-2025	1.340.000 kr.	9.437 kr./m²
Mysundevej 15 9900 Frederikshavn	130 m²	41 m	30-07-2025	750.000 kr.	5.769 kr./m²
Istedvej 2 9900 Frederikshavn	146 m²	134 m	08-05-2026	1.085.000 kr.	7.432 kr./m²
Sønderjyllands Alle 1 9900 Frederikshavn	147 m²	184 m	09-12-2023	3.105.000 kr.	21.122 kr./m²
Absalonsvej 24 9900 Frederikshavn	141 m²	200 m	01-07-2025	1.000.000 kr.	7.092 kr./m²
Istedvej 7 9900 Frederikshavn	150 m²	92 m	02-05-2026	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 1 9900 Frederikshavn	142 m²	373 m	27-06-2024	1.095.000 kr.	7.711 kr./m²
Istedvej 8 9900 Frederikshavn	153 m²	154 m	24-03-2026	1.852.000 kr.	12.105 kr./m²
Cort Adelers Vej 3 9900 Frederikshavn	147 m²	505 m	24-08-2026	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Istedvej 30 9900 Frederikshavn	151 m²	315 m	11-06-2024	1.595.000 kr.	10.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu