Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Mysundevej 13

Villa · 145 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.435 kr/m².1.377.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMysundevej gns: 7.603 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.784.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,87 pct. siden mar. 2017
510k844k1,2M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.175.000 kr.30. apr. 20201.735.000 kr.14. jul. 20261.595.000 kr.I dag · vores estimat1.784.264 kr.Markedet · 1992671.060 kr.Markedet · 1993604.215 kr.Markedet · 1994697.885 kr.Markedet · 1995742.255 kr.Markedet · 1996776.475 kr.Markedet · 1997769.225 kr.Markedet · 1998748.925 kr.Markedet · 19991.024.425 kr.Markedet · 2000942.645 kr.Markedet · 2001943.805 kr.Markedet · 2002900.305 kr.Markedet · 2003917.995 kr.Markedet · 2004882.180 kr.Markedet · 20051.035.735 kr.Markedet · 2006952.360 kr.Markedet · 20071.119.835 kr.Markedet · 20081.356.475 kr.Markedet · 20091.233.080 kr.Markedet · 20101.105.915 kr.Markedet · 20111.192.045 kr.Markedet · 20121.069.955 kr.Markedet · 20131.208.285 kr.Markedet · 2014921.765 kr.Markedet · 20151.013.985 kr.Markedet · 2016930.175 kr.Markedet · 20171.012.825 kr.Markedet · 20181.292.965 kr.Markedet · 2019876.670 kr.Markedet · 20201.338.350 kr.Markedet · 20211.486.830 kr.Markedet · 20221.392.435 kr.Markedet · 20231.382.575 kr.Markedet · 20241.502.200 kr.Markedet · 20251.590.650 kr.Markedet · 20261.374.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.784.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte1.175.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mysundevej 3
9900 Frederikshavn		142 m²69 m25-10-20251.340.000 kr.9.437 kr./m²
Mysundevej 15
9900 Frederikshavn		130 m²27 m30-07-2025750.000 kr.5.769 kr./m²
Istedvej 2
9900 Frederikshavn		146 m²120 m08-05-20261.085.000 kr.7.432 kr./m²
Sønderjyllands Alle 1
9900 Frederikshavn		147 m²128 m09-12-20233.105.000 kr.21.122 kr./m²
Istedvej 7
9900 Frederikshavn		150 m²65 m02-05-20261.100.000 kr.7.333 kr./m²
Absalonsvej 24
9900 Frederikshavn		141 m²259 m01-07-20251.000.000 kr.7.092 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 1
9900 Frederikshavn		142 m²382 m27-06-20241.095.000 kr.7.711 kr./m²
Istedvej 8
9900 Frederikshavn		153 m²130 m24-03-20261.852.000 kr.12.105 kr./m²
Istedvej 30
9900 Frederikshavn		151 m²251 m11-06-20241.595.000 kr.10.563 kr./m²
Cort Adelers Vej 3
9900 Frederikshavn		147 m²571 m24-08-2026850.000 kr.5.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden