Mysundevej 11

Villa · 161 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 781 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.755 kr/m².1.491.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMysundevej gns: 7.603 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-29,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.089.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,27 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.089.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
1974Bygget
1973jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mysundevej 3 9900 Frederikshavn	142 m²	59 m	25-10-2025	1.340.000 kr.	9.437 kr./m²
Mysundevej 15 9900 Frederikshavn	130 m²	60 m	30-07-2025	750.000 kr.	5.769 kr./m²
Lange Müllers Vej 2 9900 Frederikshavn	158 m²	315 m	14-03-2024	1.585.000 kr.	10.032 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 2 9900 Frederikshavn	159 m²	376 m	24-04-2024	1.175.000 kr.	7.390 kr./m²
Istedvej 8 9900 Frederikshavn	153 m²	139 m	24-03-2026	1.852.000 kr.	12.105 kr./m²
Istedvej 7 9900 Frederikshavn	150 m²	82 m	02-05-2026	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Peter Willemoes Vej 44 9900 Frederikshavn	157 m²	472 m	06-05-2025	1.995.000 kr.	12.707 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 7 9900 Frederikshavn	162 m²	651 m	07-05-2026	1.200.000 kr.	7.407 kr./m²
Istedvej 30 9900 Frederikshavn	151 m²	224 m	11-06-2024	1.595.000 kr.	10.563 kr./m²
Heimdalsvej 13 9900 Frederikshavn	157 m²	555 m	04-03-2025	2.325.000 kr.	14.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu