Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Myrtevang 29

Rækkehus · 113 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 203 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
987.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.040 kr/m².6.806.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMyrtevang gns: 56.637 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 63.138 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.701.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 1971jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myrtevang 7
2830 Virum		103 m²88 m22-08-20256.295.000 kr.61.117 kr./m²
Fyrrevang 83
2830 Virum		114 m²37 m06-05-20246.400.000 kr.56.140 kr./m²
Lindevangen 63
2830 Virum		112 m²292 m23-03-20256.550.000 kr.58.482 kr./m²
Lindevangen 83
2830 Virum		112 m²317 m09-11-20257.900.000 kr.70.536 kr./m²
Fyrrevang 73
2830 Virum		108 m²50 m13-04-20257.450.000 kr.68.981 kr./m²
Bredesvinget 34
2830 Virum		114 m²363 m26-06-20268.495.000 kr.74.518 kr./m²
Birkevang 2
2830 Virum		114 m²369 m17-10-20234.825.000 kr.42.325 kr./m²
Bredevej 25
2830 Virum		114 m²433 m22-01-20256.550.000 kr.57.456 kr./m²
Bredevej 85
2830 Virum		111 m²381 m08-04-20256.695.000 kr.60.315 kr./m²
Bredesvinget 18
2830 Virum		114 m²455 m07-03-20266.900.000 kr.60.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden