Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Myretuevej 35

Fritidshus · 85 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.600 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.734 kr/m².2.205.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.642.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,78 pct. siden sep. 2022
204k941k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.995.000 kr.I dag · vores estimat2.642.170 kr.Markedet · 1992491.385 kr.Markedet · 1993386.325 kr.Markedet · 1994369.070 kr.Markedet · 1995317.050 kr.Markedet · 1996214.540 kr.Markedet · 1997460.700 kr.Markedet · 1998364.480 kr.Markedet · 1999534.395 kr.Markedet · 2000375.700 kr.Markedet · 2001526.575 kr.Markedet · 2002688.415 kr.Markedet · 2003853.740 kr.Markedet · 20041.130.075 kr.Markedet · 20051.523.030 kr.Markedet · 20061.603.610 kr.Markedet · 20072.079.780 kr.Markedet · 20081.856.825 kr.Markedet · 20091.062.500 kr.Markedet · 20101.025.780 kr.Markedet · 20111.303.985 kr.Markedet · 20121.111.205 kr.Markedet · 20131.045.245 kr.Markedet · 20141.006.485 kr.Markedet · 20151.048.305 kr.Markedet · 20161.348.950 kr.Markedet · 20171.381.250 kr.Markedet · 20181.138.405 kr.Markedet · 20191.388.730 kr.Markedet · 20201.903.405 kr.Markedet · 20212.654.465 kr.Markedet · 20222.675.035 kr.Markedet · 20232.479.705 kr.Markedet · 20242.373.455 kr.Markedet · 20252.694.500 kr.Markedet · 20262.956.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.642.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1998majEjerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myretuevej 37
3300 Frederiksværk		84 m²32 m14-05-20242.495.000 kr.29.702 kr./m²
Myretuevej 30
3300 Frederiksværk		58 m²112 m01-02-20262.230.000 kr.38.448 kr./m²
Lyngvej 4
3300 Frederiksværk		82 m²597 m13-03-20251.915.000 kr.23.354 kr./m²
Skovskadevej 7
3300 Frederiksværk		91 m²336 m04-11-20241.775.000 kr.19.505 kr./m²
Skovbrynet 8
3300 Frederiksværk		77 m²160 m26-05-20241.900.000 kr.24.675 kr./m²
Hedelærkevej 13
3300 Frederiksværk		86 m²1,0 km06-08-20262.200.000 kr.25.581 kr./m²
Carolinevej 7B
3300 Frederiksværk		91 m²566 m25-08-20252.145.000 kr.23.571 kr./m²
Nyvej 84
3300 Frederiksværk		82 m²1,1 km01-07-20252.395.000 kr.29.207 kr./m²
Asserbohusvej 31
3300 Frederiksværk		79 m²885 m31-07-20262.500.000 kr.31.646 kr./m²
Asserbohusvej 31
3300 Frederiksværk		79 m²885 m29-06-20262.500.000 kr.31.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden