Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Myretuevej 31

Fritidshus · 80 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.600 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.318.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.571 kr/m².2.472.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.820.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+840,17 pct. siden okt. 1997
192k886k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020245. okt. 1997300.000 kr.I dag · vores estimat2.820.508 kr.Markedet · 1992462.480 kr.Markedet · 1993363.600 kr.Markedet · 1994347.360 kr.Markedet · 1995298.400 kr.Markedet · 1996201.920 kr.Markedet · 1997433.600 kr.Markedet · 1998343.040 kr.Markedet · 1999502.960 kr.Markedet · 2000353.600 kr.Markedet · 2001495.600 kr.Markedet · 2002647.920 kr.Markedet · 2003803.520 kr.Markedet · 20041.063.600 kr.Markedet · 20051.433.440 kr.Markedet · 20061.509.280 kr.Markedet · 20071.957.440 kr.Markedet · 20081.747.600 kr.Markedet · 20091.000.000 kr.Markedet · 2010965.440 kr.Markedet · 20111.227.280 kr.Markedet · 20121.045.840 kr.Markedet · 2013983.760 kr.Markedet · 2014947.280 kr.Markedet · 2015986.640 kr.Markedet · 20161.269.600 kr.Markedet · 20171.300.000 kr.Markedet · 20181.071.440 kr.Markedet · 20191.307.040 kr.Markedet · 20201.791.440 kr.Markedet · 20212.498.320 kr.Markedet · 20222.517.680 kr.Markedet · 20232.333.840 kr.Markedet · 20242.233.840 kr.Markedet · 20252.536.000 kr.Markedet · 20262.782.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1997 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.820.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myretuevej 37
3300 Frederiksværk		84 m²90 m14-05-20242.495.000 kr.29.702 kr./m²
Myretuevej 30
3300 Frederiksværk		58 m²167 m01-02-20262.230.000 kr.38.448 kr./m²
Skovbrynet 8
3300 Frederiksværk		77 m²216 m26-05-20241.900.000 kr.24.675 kr./m²
Lyngvej 4
3300 Frederiksværk		82 m²562 m13-03-20251.915.000 kr.23.354 kr./m²
Asserbohusvej 31
3300 Frederiksværk		79 m²877 m31-07-20262.500.000 kr.31.646 kr./m²
Asserbohusvej 31
3300 Frederiksværk		79 m²877 m29-06-20262.500.000 kr.31.646 kr./m²
Mostergårdsvej 11
3300 Frederiksværk		80 m²1,0 km29-05-20262.345.000 kr.29.312 kr./m²
Skovbovej 11
3300 Frederiksværk		75 m²592 m22-04-20254.850.000 kr.64.667 kr./m²
Gyvelvej 1
3300 Frederiksværk		78 m²957 m26-01-20262.395.000 kr.30.705 kr./m²
Oskar Madsensvej 7
3300 Frederiksværk		74 m²610 m21-05-20241.595.000 kr.21.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden