Myretuevej 12

Fritidshus · 69 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 2.380 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 2380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.141 kr/m².2.638.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2380 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.930.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1174,06 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.930.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2015dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019230.000 kr.
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myretuevej 30 3300 Frederiksværk	58 m²	382 m	01-02-2026	2.230.000 kr.	38.448 kr./m²
Myretuevej 37 3300 Frederiksværk	84 m²	317 m	14-05-2024	2.495.000 kr.	29.702 kr./m²
Mursvalevej 5 3300 Frederiksværk	62 m²	238 m	01-05-2026	2.050.000 kr.	33.065 kr./m²
Mosestien 5 3300 Frederiksværk	65 m²	602 m	07-10-2024	2.255.000 kr.	34.692 kr./m²
Krathusvej 5 3300 Frederiksværk	70 m²	1,1 km	20-10-2024	4.600.000 kr.	65.714 kr./m²
Oskar Madsensvej 7 3300 Frederiksværk	74 m²	668 m	21-05-2024	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Nyvej 102 3300 Frederiksværk	70 m²	1,1 km	16-08-2025	2.212.500 kr.	31.607 kr./m²
Skovduevej 8 3300 Frederiksværk	59 m²	119 m	11-12-2024	2.200.000 kr.	37.288 kr./m²
Skovbovej 11 3300 Frederiksværk	75 m²	583 m	22-04-2025	4.850.000 kr.	64.667 kr./m²
Skovbrynet 8 3300 Frederiksværk	77 m²	429 m	26-05-2024	1.900.000 kr.	24.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu