Myntevænget 14

Fritidshus · 61 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 847 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 847 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.100 kr/m².805.775 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMyntevænget gns: 15.574 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4750-snit 17.019 kr/m²-8,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering872.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,20 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 875.000 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg: 915.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 872.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte950.000 kr.
aug.Ejerskifte
2024sep.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
2021apr.Ejerskifte875.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
2005Ombygning
2004apr.Ejerandel overdraget
1988aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Potentilvej 6 4750 Lundby	64 m²	78 m	10-08-2026	650.000 kr.	10.156 kr./m²
Okseøjevej 14 4750 Lundby	66 m²	110 m	30-04-2025	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Mandstrovej 4 4750 Lundby	59 m²	515 m	13-08-2026	695.000 kr.	11.780 kr./m²
Ulvefodsvej 4 4750 Lundby	63 m²	689 m	17-04-2025	625.000 kr.	9.921 kr./m²
Stenurtvej 1 4750 Lundby	66 m²	569 m	06-10-2025	962.500 kr.	14.583 kr./m²
Stenurtvej 7 4750 Lundby	56 m²	571 m	07-09-2024	855.250 kr.	15.272 kr./m²
Kamillevej 13 4750 Lundby	66 m²	865 m	29-10-2025	750.000 kr.	11.364 kr./m²
Burrevænget 1 4750 Lundby	55 m²	747 m	23-07-2024	895.000 kr.	16.273 kr./m²
Cikorievej 5 4750 Lundby	54 m²	828 m	19-10-2023	725.000 kr.	13.426 kr./m²
Cikorievej 2 4750 Lundby	69 m²	879 m	21-02-2025	850.000 kr.	12.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu