Myntevænget 10, 4750 Lundby — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1997. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.182 kr/m².820.025 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMyntevænget gns: 15.574 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4750-snit 18.904 kr/m²-17,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering735.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,07 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 735.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg350.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1997Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myntevænget 14 4750 Lundby	61 m²	53 m	20-07-2026	950.000 kr.	15.574 kr./m²
Myntevænget 14 4750 Lundby	61 m²	53 m	19-08-2024	915.000 kr.	15.000 kr./m²
Stenurtvej 7 4750 Lundby	56 m²	613 m	07-09-2024	855.250 kr.	15.272 kr./m²
Burrevænget 1 4750 Lundby	55 m²	783 m	23-07-2024	895.000 kr.	16.273 kr./m²
Mandstrovej 4 4750 Lundby	59 m²	560 m	13-08-2026	695.000 kr.	11.780 kr./m²
Potentilvej 6 4750 Lundby	64 m²	68 m	10-08-2026	650.000 kr.	10.156 kr./m²
Ulvefodsvej 6 4750 Lundby	50 m²	745 m	16-06-2026	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Okseøjevej 14 4750 Lundby	66 m²	157 m	30-04-2025	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Ulvefodsvej 4 4750 Lundby	63 m²	740 m	17-04-2025	625.000 kr.	9.921 kr./m²
Cikorievej 8 4750 Lundby	48 m²	913 m	09-09-2025	765.000 kr.	15.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu