Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9740 Jerslev J

Mylundvej 96

Villa · 124 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 3.100 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Byggeår
1940
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Grundareal
3100 m²

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
435.000 kr.
Offentlig grundværdi
109.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.992 kr/m².535.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMylundvej gns: 4.518 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9740-snit 6.605 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering621.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,58 pct. siden feb. 2023
101k517k933k1,3M1,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2023600.000 kr.I dag · vores estimat621.466 kr.Markedet · 1992258.540 kr.Markedet · 1993113.336 kr.Markedet · 1994209.312 kr.Markedet · 1995344.472 kr.Markedet · 1996506.788 kr.Markedet · 1997401.512 kr.Markedet · 1998453.220 kr.Markedet · 1999356.624 kr.Markedet · 2000473.804 kr.Markedet · 2001494.016 kr.Markedet · 2002487.816 kr.Markedet · 2003333.312 kr.Markedet · 2004484.344 kr.Markedet · 2005100.936 kr.Markedet · 2006709.032 kr.Markedet · 2007613.924 kr.Markedet · 2008708.536 kr.Markedet · 2009948.724 kr.Markedet · 2010570.028 kr.Markedet · 2011613.180 kr.Markedet · 20121.092.440 kr.Markedet · 20131.229.832 kr.Markedet · 2014822.244 kr.Markedet · 2015735.568 kr.Markedet · 2016699.608 kr.Markedet · 2017440.820 kr.Markedet · 2018729.368 kr.Markedet · 2019652.612 kr.Markedet · 2020567.176 kr.Markedet · 2021766.816 kr.Markedet · 2022915.616 kr.Markedet · 2023867.132 kr.Markedet · 2024444.912 kr.Markedet · 2025685.968 kr.Markedet · 2026659.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
621.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oustrupmøllevej 63
9740 Jerslev J		67 m²1,2 km02-10-2025610.000 kr.9.104 kr./m²
Hannevej 2
9740 Jerslev J		119 m²4,8 km21-11-2023450.000 kr.3.782 kr./m²
Ærøgade 46
9740 Jerslev J		124 m²5,3 km09-09-2024915.000 kr.7.379 kr./m²
Hannevej 1
9740 Jerslev J		110 m²4,9 km21-11-2023300.000 kr.2.727 kr./m²
Voldgade 23
9740 Jerslev J		124 m²5,8 km06-02-2025590.000 kr.4.758 kr./m²
Præstelunden 8
9740 Jerslev J		120 m²5,9 km25-11-2025458.000 kr.3.817 kr./m²
Boulevarden 18
9740 Jerslev J		111 m²5,6 km02-02-2025700.000 kr.6.306 kr./m²
Enghavevej 3
9740 Jerslev J		117 m²6,0 km12-09-2024500.000 kr.4.274 kr./m²
Fanøgade 5
9740 Jerslev J		103 m²5,5 km19-01-2026360.000 kr.3.495 kr./m²
Præstelunden 18
9740 Jerslev J		111 m²6,0 km09-10-2024475.000 kr.4.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden