Mylundvej 55, 9740 Jerslev J — Villa · 186 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.398 kr/m².1.046.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMylundvej gns: 4.518 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9740-snit 6.189 kr/m²-27,00 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering902.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,57 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2003 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 902.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg500.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærøgade 48 9740 Jerslev J	190 m²	4,6 km	23-02-2025	1.300.000 kr.	6.842 kr./m²
Baunevej 3 9740 Jerslev J	190 m²	5,1 km	01-07-2025	695.000 kr.	3.658 kr./m²
Ærøgade 26 9740 Jerslev J	200 m²	4,8 km	30-10-2023	600.000 kr.	3.000 kr./m²
Præstelunden 13 9740 Jerslev J	183 m²	5,4 km	05-10-2025	1.450.000 kr.	7.923 kr./m²
Brinken 6 9740 Jerslev J	193 m²	5,2 km	14-04-2025	780.000 kr.	4.041 kr./m²
Ærøgade 22 9740 Jerslev J	208 m²	4,9 km	30-09-2025	735.000 kr.	3.534 kr./m²
Fanøgade 23 9740 Jerslev J	158 m²	4,7 km	28-07-2025	750.000 kr.	4.747 kr./m²
Rugvangen 4 9740 Jerslev J	197 m²	5,6 km	19-03-2024	1.600.000 kr.	8.122 kr./m²
Munkegade 11 9740 Jerslev J	160 m²	5,5 km	12-05-2025	700.000 kr.	4.375 kr./m²
Ærøgade 50 9740 Jerslev J	239 m²	4,6 km	05-12-2023	1.850.000 kr.	7.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu