Mylundvej 23, 9740 Jerslev J — Villa · 48 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 48 m², grund på 531 m², 2 værelser, opført i 1946. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.885 kr/m².499.285 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMylundvej gns: 4.518 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9740-snit 6.189 kr/m²-27,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-44%). Justering på basis-pris: +6.6%+6,60 pct.
4Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering540.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,10 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 198.000 kr.
I dag · vores estimat: 540.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte
2003jun.Solgt, alm. frit salg198.000 kr.
1989feb.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oustrupmøllevej 63 9740 Jerslev J	67 m²	2,0 km	02-10-2025	610.000 kr.	9.104 kr./m²
Sterupvej 37 9740 Jerslev J	79 m²	4,3 km	26-05-2025	325.000 kr.	4.114 kr./m²
Ærøgade 18 9740 Jerslev J	85 m²	4,6 km	14-12-2025	695.000 kr.	8.176 kr./m²
Asylgade 10 9740 Jerslev J	86 m²	5,3 km	20-10-2024	225.000 kr.	2.616 kr./m²
Ærøgade 28 9740 Jerslev J	95 m²	4,6 km	23-10-2025	625.000 kr.	6.579 kr./m²
Fanøgade 22 9740 Jerslev J	96 m²	4,5 km	04-11-2024	695.000 kr.	7.240 kr./m²
Gl Klæstrupvej 74 9740 Jerslev J	95 m²	6,4 km	29-03-2024	320.000 kr.	3.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu