Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Mylius Erichsens Vej 44

Villa · 124 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.202 kr/m².2.521.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMylius gns: 18.441 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 20.989 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.288.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,01 pct. siden jan. 2026
278k909k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat2.288.163 kr.Markedet · 1992603.756 kr.Markedet · 1993582.676 kr.Markedet · 1994588.504 kr.Markedet · 1995646.288 kr.Markedet · 1996748.836 kr.Markedet · 1997935.952 kr.Markedet · 1998856.840 kr.Markedet · 1999278.132 kr.Markedet · 2000706.180 kr.Markedet · 20011.059.828 kr.Markedet · 20021.026.844 kr.Markedet · 20031.048.172 kr.Markedet · 20041.084.380 kr.Markedet · 20051.345.028 kr.Markedet · 20061.454.768 kr.Markedet · 20071.574.428 kr.Markedet · 20081.696.444 kr.Markedet · 20092.113.332 kr.Markedet · 20101.575.172 kr.Markedet · 20111.473.492 kr.Markedet · 20121.209.868 kr.Markedet · 20131.233.924 kr.Markedet · 20141.202.180 kr.Markedet · 20151.637.048 kr.Markedet · 20162.187.484 kr.Markedet · 20171.807.548 kr.Markedet · 20182.026.284 kr.Markedet · 20192.216.376 kr.Markedet · 20202.097.088 kr.Markedet · 20212.239.068 kr.Markedet · 20222.433.748 kr.Markedet · 20232.350.172 kr.Markedet · 20242.608.712 kr.Markedet · 20252.657.196 kr.Markedet · 20262.207.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.288.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mylius Erichsens Vej 30A
9210 Aalborg SØ		129 m²182 m15-01-20252.825.000 kr.21.899 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 23
9210 Aalborg SØ		116 m²262 m01-10-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 46
9210 Aalborg SØ		139 m²31 m12-06-20253.850.000 kr.27.698 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 112
9210 Aalborg SØ		99 m²686 m21-01-20241.525.000 kr.15.404 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 49
9210 Aalborg SØ		167 m²56 m30-01-20253.130.000 kr.18.743 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 30
9210 Aalborg SØ		82 m²202 m08-07-20241.525.000 kr.18.598 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 98
9210 Aalborg SØ		164 m²542 m20-02-20252.885.000 kr.17.591 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 41
9210 Aalborg SØ		173 m²59 m04-05-20252.350.000 kr.13.584 kr./m²
Gustav Holms Vej 10
9210 Aalborg SØ		122 m²115 m23-10-20232.750.000 kr.22.541 kr./m²
Hans Egedes Vej 11
9210 Aalborg SØ		128 m²250 m19-02-20262.175.000 kr.16.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden