Menu
For mæglere Log ind
Gertrud Rasks Vej 84
B

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Gertrud Rasks Vej 84

Rækkehus · 90 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 123 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.798.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
781.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.261 kr/m².1.852.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.735.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,52 pct. siden jan. 2022
178k659k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.660.000 kr.I dag · vores estimat1.735.110 kr.Markedet · 1992396.630 kr.Markedet · 1993622.710 kr.Markedet · 1994408.960 kr.Markedet · 1995446.220 kr.Markedet · 1996526.860 kr.Markedet · 1997504.630 kr.Markedet · 1998661.950 kr.Markedet · 1999768.240 kr.Markedet · 2000885.870 kr.Markedet · 2001932.670 kr.Markedet · 2002670.320 kr.Markedet · 2003815.130 kr.Markedet · 2004707.760 kr.Markedet · 2005996.210 kr.Markedet · 20061.180.980 kr.Markedet · 20071.204.740 kr.Markedet · 20081.204.560 kr.Markedet · 20091.796.130 kr.Markedet · 20101.314.360 kr.Markedet · 20111.275.030 kr.Markedet · 20121.048.770 kr.Markedet · 20131.193.310 kr.Markedet · 20141.222.650 kr.Markedet · 20151.376.280 kr.Markedet · 20161.436.760 kr.Markedet · 20171.508.940 kr.Markedet · 20181.644.840 kr.Markedet · 20191.517.760 kr.Markedet · 20201.673.460 kr.Markedet · 20211.555.920 kr.Markedet · 20221.761.660 kr.Markedet · 20231.811.070 kr.Markedet · 20241.677.240 kr.Markedet · 20251.478.250 kr.Markedet · 20261.954.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.735.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gertrud Rasks Vej 92
9210 Aalborg SØ		90 m²19 m21-10-20241.425.000 kr.15.833 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 18
9210 Aalborg SØ		90 m²102 m13-11-20241.650.000 kr.18.333 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 6
9210 Aalborg SØ		90 m²122 m03-06-20241.300.000 kr.14.444 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 114
9210 Aalborg SØ		97 m²59 m20-10-20252.150.000 kr.22.165 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 46
9210 Aalborg SØ		99 m²51 m13-08-20241.590.000 kr.16.061 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 138
9210 Aalborg SØ		100 m²64 m15-04-20252.125.000 kr.21.250 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 58
9210 Aalborg SØ		100 m²89 m20-02-20241.840.000 kr.18.400 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 28
9210 Aalborg SØ		113 m²81 m23-03-20251.910.000 kr.16.903 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 74
9210 Aalborg SØ		115 m²58 m02-07-20252.220.000 kr.19.304 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 168
9210 Aalborg SØ		116 m²112 m11-04-20242.310.000 kr.19.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden