Menu
For mæglere Log ind
Gertrud Rasks Vej 83, st.
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Gertrud Rasks Vej 83, st.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², grund på 512 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 799.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
982 m²
Bebygget areal
526 m²
Grundareal
512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
713.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.256 kr/m².617.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGertrud gns: 12.604 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 13.596 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering680.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,94 pct. siden okt. 2019
183k700k1,2M1,7M2,3M1992199720012005200920132017202120259. okt. 2019850.000 kr.I dag · vores estimat680.529 kr.Markedet · 1992193.500 kr.Markedet · 1994225.300 kr.Markedet · 1995250.000 kr.Markedet · 1996264.200 kr.Markedet · 1997260.500 kr.Markedet · 1998388.250 kr.Markedet · 1999425.000 kr.Markedet · 2000411.550 kr.Markedet · 2001310.900 kr.Markedet · 2002377.300 kr.Markedet · 2003405.500 kr.Markedet · 2004459.200 kr.Markedet · 2005413.850 kr.Markedet · 2006697.650 kr.Markedet · 20071.094.300 kr.Markedet · 2008568.300 kr.Markedet · 2009628.050 kr.Markedet · 2010730.650 kr.Markedet · 2011449.050 kr.Markedet · 2012481.250 kr.Markedet · 2013566.300 kr.Markedet · 2014488.900 kr.Markedet · 2015524.500 kr.Markedet · 2016562.500 kr.Markedet · 2017688.800 kr.Markedet · 2018682.750 kr.Markedet · 2019641.800 kr.Markedet · 2020917.700 kr.Markedet · 2021724.650 kr.Markedet · 2022675.200 kr.Markedet · 2023536.150 kr.Markedet · 2024562.500 kr.Markedet · 2025710.250 kr.Markedet · 2026622.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2019 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
680.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gertrud Rasks Vej 21, st.
9210 Aalborg SØ		50 m²99 m09-01-2026575.000 kr.11.500 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 107, 1.
9210 Aalborg SØ		49 m²11 m21-01-2026610.000 kr.12.449 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 51, st.
9210 Aalborg SØ		49 m²50 m25-07-2026695.000 kr.14.184 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 87, st.
9210 Aalborg SØ		48 m²8 m01-10-2025525.000 kr.10.938 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 47, st.
9210 Aalborg SØ		48 m²56 m11-12-2024605.000 kr.12.604 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 13, st.
9210 Aalborg SØ		48 m²110 m09-12-2025682.500 kr.14.219 kr./m²
Beatesmindevej 157, 3.
9210 Aalborg SØ		51 m²328 m08-07-2026590.000 kr.11.569 kr./m²
Beatesmindevej 165, 3.
9210 Aalborg SØ		51 m²336 m11-05-2026630.000 kr.12.353 kr./m²
Beatesmindevej 113, 1.
9210 Aalborg SØ		51 m²341 m27-08-2024650.000 kr.12.745 kr./m²
Beatesmindevej 163, 3.
9210 Aalborg SØ		61 m²334 m08-09-2025610.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden