Menu
For mæglere Log ind
Gertrud Rasks Vej 122
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Gertrud Rasks Vej 122

Rækkehus · 109 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 139 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.839.000 kr.
Offentlig grundværdi
977.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.224 kr/m².2.339.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.129.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,68 pct. siden jul. 2020
215k798k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.015.000 kr.I dag · vores estimat2.129.410 kr.Markedet · 1992480.363 kr.Markedet · 1993754.171 kr.Markedet · 1994495.296 kr.Markedet · 1995540.422 kr.Markedet · 1996638.086 kr.Markedet · 1997611.163 kr.Markedet · 1998801.695 kr.Markedet · 1999930.424 kr.Markedet · 20001.072.887 kr.Markedet · 20011.129.567 kr.Markedet · 2002811.832 kr.Markedet · 2003987.213 kr.Markedet · 2004857.176 kr.Markedet · 20051.206.521 kr.Markedet · 20061.430.298 kr.Markedet · 20071.459.074 kr.Markedet · 20081.458.856 kr.Markedet · 20092.175.313 kr.Markedet · 20101.591.836 kr.Markedet · 20111.544.203 kr.Markedet · 20121.270.177 kr.Markedet · 20131.445.231 kr.Markedet · 20141.480.765 kr.Markedet · 20151.666.828 kr.Markedet · 20161.740.076 kr.Markedet · 20171.827.494 kr.Markedet · 20181.992.084 kr.Markedet · 20191.838.176 kr.Markedet · 20202.026.746 kr.Markedet · 20211.884.392 kr.Markedet · 20222.133.566 kr.Markedet · 20232.193.407 kr.Markedet · 20242.031.324 kr.Markedet · 20251.790.325 kr.Markedet · 20262.367.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.015.000 kr.
I dag · vores estimat
2.129.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.015.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gertrud Rasks Vej 28
9210 Aalborg SØ		113 m²128 m23-03-20251.910.000 kr.16.903 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 74
9210 Aalborg SØ		115 m²84 m02-07-20252.220.000 kr.19.304 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 156
9210 Aalborg SØ		116 m²72 m25-05-20252.395.000 kr.20.647 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 150
9210 Aalborg SØ		116 m²75 m18-04-20242.320.000 kr.20.000 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 168
9210 Aalborg SØ		116 m²77 m11-04-20242.310.000 kr.19.914 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 148
9210 Aalborg SØ		116 m²78 m18-02-20262.700.000 kr.23.276 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 139
9210 Aalborg SØ		116 m²102 m07-07-20252.350.000 kr.20.259 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 178
9210 Aalborg SØ		116 m²113 m17-01-20242.215.000 kr.19.095 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 163
9210 Aalborg SØ		116 m²115 m28-08-20242.545.000 kr.21.940 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 159
9210 Aalborg SØ		116 m²118 m23-09-20252.425.000 kr.20.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden