Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Myl Erichsens Vej 7B

Rækkehus · 105 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 105 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 1992. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.413 kr/m².1.257.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMyl gns: 13.227 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 10.854 kr/m²+21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.149.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,19 pct. siden sep. 2025
319k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.340.000 kr.I dag · vores estimat1.149.862 kr.Markedet · 1992495.810 kr.Markedet · 1993560.490 kr.Markedet · 19943.729.285 kr.Markedet · 1995603.750 kr.Markedet · 1996801.360 kr.Markedet · 1997614.670 kr.Markedet · 1998659.190 kr.Markedet · 1999636.930 kr.Markedet · 2000636.405 kr.Markedet · 20011.203.510 kr.Markedet · 2002811.860 kr.Markedet · 2003922.530 kr.Markedet · 2004442.575 kr.Markedet · 20051.128.540 kr.Markedet · 2006874.230 kr.Markedet · 20071.293.180 kr.Markedet · 20081.293.495 kr.Markedet · 20091.092.945 kr.Markedet · 20101.677.060 kr.Markedet · 2011911.505 kr.Markedet · 20121.246.875 kr.Markedet · 20131.022.490 kr.Markedet · 20141.062.180 kr.Markedet · 20151.014.300 kr.Markedet · 20161.081.605 kr.Markedet · 20171.014.300 kr.Markedet · 20181.538.565 kr.Markedet · 20191.018.395 kr.Markedet · 20201.245.510 kr.Markedet · 20211.895.355 kr.Markedet · 20221.514.940 kr.Markedet · 20231.559.145 kr.Markedet · 20241.203.090 kr.Markedet · 20251.324.155 kr.Markedet · 2026753.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
I dag · vores estimat
1.149.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 2010majEjerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacieparken 41B
7430 Ikast		107 m²831 m26-01-20251.595.000 kr.14.907 kr./m²
Karl Smeds Vej 28
7430 Ikast		101 m²1,0 km06-10-20241.451.000 kr.14.366 kr./m²
Østergade 63B
7430 Ikast		94 m²563 m01-10-20251.375.000 kr.14.628 kr./m²
Nygade 89A
7430 Ikast		95 m²688 m27-11-20251.580.000 kr.16.632 kr./m²
Nygade 89B
7430 Ikast		95 m²692 m02-12-2024930.000 kr.9.789 kr./m²
Vestergade 43A
7430 Ikast		106 m²1,5 km02-03-20251.400.000 kr.13.208 kr./m²
Leonora Christinas Vej 3A
7430 Ikast		111 m²1,2 km29-06-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Leonora Christinas Vej 3B
7430 Ikast		97 m²1,2 km16-12-20241.170.000 kr.12.062 kr./m²
Fredensgade 6
7430 Ikast		122 m²763 m07-08-2026875.000 kr.7.172 kr./m²
Kongevejen 36
7430 Ikast		96 m²1,4 km08-01-20241.100.000 kr.11.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden