Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

Musvitvænget 16

Villa · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.448 kr/m².2.053.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMusvitvænget gns: 11.282 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.297 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.012.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,36 pct. siden feb. 2022
385k921k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.700.000 kr.I dag · vores estimat2.012.171 kr.Markedet · 1992445.984 kr.Markedet · 1993640.640 kr.Markedet · 1994384.692 kr.Markedet · 1995784.938 kr.Markedet · 1996607.376 kr.Markedet · 1997703.626 kr.Markedet · 19981.026.410 kr.Markedet · 1999466.620 kr.Markedet · 2000880.726 kr.Markedet · 2001986.370 kr.Markedet · 20021.100.022 kr.Markedet · 2003745.668 kr.Markedet · 2004824.362 kr.Markedet · 20051.051.358 kr.Markedet · 20061.006.236 kr.Markedet · 2007947.716 kr.Markedet · 20081.094.786 kr.Markedet · 2009777.392 kr.Markedet · 20101.004.388 kr.Markedet · 20111.404.788 kr.Markedet · 20121.338.106 kr.Markedet · 20131.025.024 kr.Markedet · 20141.210.748 kr.Markedet · 2015988.218 kr.Markedet · 20161.072.918 kr.Markedet · 20171.521.212 kr.Markedet · 20181.265.726 kr.Markedet · 20191.124.200 kr.Markedet · 20201.733.424 kr.Markedet · 20211.882.804 kr.Markedet · 20221.735.426 kr.Markedet · 20231.914.220 kr.Markedet · 20242.136.904 kr.Markedet · 20251.997.688 kr.Markedet · 20262.530.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.012.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvitvænget 7
6760 Ribe		150 m²36 m01-01-20251.925.000 kr.12.833 kr./m²
Musvitvænget 13
6760 Ribe		166 m²41 m09-07-20241.615.000 kr.9.729 kr./m²
Musvitvænget 14
6760 Ribe		141 m²29 m17-09-20251.625.000 kr.11.525 kr./m²
Sneppevænget 1
6760 Ribe		152 m²171 m07-09-20253.250.000 kr.21.382 kr./m²
Gyvelparken 8
6760 Ribe		154 m²336 m03-06-20262.298.000 kr.14.922 kr./m²
Syrenparken 12
6760 Ribe		154 m²337 m06-06-20242.200.000 kr.14.286 kr./m²
Tornskadevænget 20
6760 Ribe		157 m²216 m04-11-20241.900.000 kr.12.102 kr./m²
Gl Vinkelvej 2B
6760 Ribe		157 m²236 m01-08-20241.798.000 kr.11.452 kr./m²
Tranevænget 6
6760 Ribe		150 m²192 m23-06-20262.150.000 kr.14.333 kr./m²
Hjejlevænget 1
6760 Ribe		149 m²142 m11-06-20251.775.000 kr.11.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden