Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Musvågevej 81, Lodskovvad

Fritidshus · 107 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1988, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i LodskovvadMedian pris/m² for fritidshus i Lodskovvad (9982, sidste 24 mdr.): 16.038 kr/m² × 107 m².1.716.066 kr.
  2. 2Vores vurdering837.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-53,07 pct. siden maj 2021
150k690k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202419. maj 20211.580.000 kr.31. aug. 20241.785.000 kr.I dag · vores estimat837.712 kr.Markedet · 1992589.891 kr.Markedet · 1993720.859 kr.Markedet · 1994349.248 kr.Markedet · 1995317.576 kr.Markedet · 1996733.164 kr.Markedet · 1997238.717 kr.Markedet · 1998662.116 kr.Markedet · 19991.254.468 kr.Markedet · 2000885.532 kr.Markedet · 2001672.709 kr.Markedet · 2002520.876 kr.Markedet · 2003737.123 kr.Markedet · 2004705.986 kr.Markedet · 20051.406.836 kr.Markedet · 20061.652.829 kr.Markedet · 20071.472.213 kr.Markedet · 20081.642.557 kr.Markedet · 20091.443.430 kr.Markedet · 20101.613.132 kr.Markedet · 2011764.301 kr.Markedet · 20121.231.891 kr.Markedet · 20131.827.881 kr.Markedet · 20141.575.254 kr.Markedet · 20151.268.592 kr.Markedet · 20161.218.944 kr.Markedet · 20171.317.384 kr.Markedet · 20181.117.615 kr.Markedet · 20191.350.768 kr.Markedet · 20201.868.220 kr.Markedet · 20211.669.414 kr.Markedet · 20222.097.842 kr.Markedet · 20231.683.966 kr.Markedet · 20242.014.917 kr.Markedet · 20251.753.944 kr.Markedet · 20262.006.999 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2021 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
837.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 2021majEjerskifte1.580.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvågevej 18, Lodskovvad
9982 Ålbæk		105 m²335 m23-04-20261.765.000 kr.16.810 kr./m²
Musvågevej 69, Lodskovvad
9982 Ålbæk		99 m²117 m26-08-20251.300.000 kr.13.131 kr./m²
Musvågevej 49, Lodskovvad
9982 Ålbæk		100 m²215 m06-05-20262.087.000 kr.20.870 kr./m²
Musvågevej 188, Lodskovvad
9982 Ålbæk		104 m²519 m23-10-20241.470.000 kr.14.135 kr./m²
Musvågevej 196, Lodskovvad
9982 Ålbæk		113 m²563 m07-01-20261.600.000 kr.14.159 kr./m²
Musvågevej 194, Lodskovvad
9982 Ålbæk		114 m²559 m10-12-20251.500.000 kr.13.158 kr./m²
Musvågevej 113, Lodskovvad
9982 Ålbæk		104 m²959 m22-12-20241.415.000 kr.13.606 kr./m²
Musvågevej 30, Lodskovvad
9982 Ålbæk		120 m²270 m04-07-20242.450.000 kr.20.417 kr./m²
Musvågevej 160, Lodskovvad
9982 Ålbæk		96 m²461 m14-08-20261.525.000 kr.15.885 kr./m²
Musvågevej 160, Lodskovvad
9982 Ålbæk		96 m²461 m17-12-20231.800.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden