Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Musvågevej 61, Snestrup

Rækkehus · 115 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 327 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.937.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.078.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.742 kr/m² × 115 m².2.040.330 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.963.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,31 pct. siden dec. 2024
483k943k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.495.000 kr.I dag · vores estimat1.963.095 kr.Markedet · 1992483.115 kr.Markedet · 1993558.555 kr.Markedet · 1994587.535 kr.Markedet · 1995628.245 kr.Markedet · 1996912.410 kr.Markedet · 1997777.630 kr.Markedet · 1998884.810 kr.Markedet · 1999954.615 kr.Markedet · 2000800.630 kr.Markedet · 2001938.745 kr.Markedet · 2002917.240 kr.Markedet · 2003868.020 kr.Markedet · 20041.081.460 kr.Markedet · 20051.158.395 kr.Markedet · 20061.608.620 kr.Markedet · 20071.650.135 kr.Markedet · 20081.725.345 kr.Markedet · 20091.426.000 kr.Markedet · 20101.245.565 kr.Markedet · 20111.450.840 kr.Markedet · 20121.145.170 kr.Markedet · 20131.396.560 kr.Markedet · 20141.167.135 kr.Markedet · 20151.351.825 kr.Markedet · 20161.448.770 kr.Markedet · 20171.339.750 kr.Markedet · 20181.546.520 kr.Markedet · 20191.772.955 kr.Markedet · 20201.839.425 kr.Markedet · 20212.095.990 kr.Markedet · 20222.006.520 kr.Markedet · 20231.840.000 kr.Markedet · 20241.834.480 kr.Markedet · 20252.105.190 kr.Markedet · 20262.167.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.963.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvågevej 35, Snestrup
5210 Odense NV		111 m²81 m19-07-20261.950.000 kr.17.568 kr./m²
Musvågevej 111, Snestrup
5210 Odense NV		110 m²167 m11-04-20241.640.000 kr.14.909 kr./m²
Musvågevej 73
5210 Odense NV		108 m²42 m22-06-20261.700.000 kr.15.741 kr./m²
Musvågevej 19, Snestrup
5210 Odense NV		125 m²122 m01-06-20251.795.000 kr.14.360 kr./m²
Musvågevej 13, Snestrup
5210 Odense NV		125 m²122 m02-05-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²
Musvågevej 13, Snestrup
5210 Odense NV		125 m²122 m10-03-20242.175.000 kr.17.400 kr./m²
Musvågevej 189, Snestrup
5210 Odense NV		105 m²447 m16-10-20251.595.000 kr.15.190 kr./m²
Musvågevej 155, Snestrup
5210 Odense NV		100 m²285 m18-01-20241.480.000 kr.14.800 kr./m²
Musvågevej 197, Snestrup
5210 Odense NV		131 m²455 m18-02-20252.300.000 kr.17.557 kr./m²
Musvågevej 133, Snestrup
5210 Odense NV		88 m²204 m30-04-20241.775.000 kr.20.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden