Musvågevej 6

Fritidshus · 77 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.180.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.687 kr/m².1.942.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMusvågevej gns: 32.403 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.241 kr/m²+7,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.362.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-5,29 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg: 800.000 kr.
6. maj 2013 · Alm. Salg: 760.000 kr.
2. jun. 2013 · Alm. Salg: 760.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.362.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.495.000 kr.
2014Bygget
2013jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014760.000 kr.
majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014760.000 kr.
2009majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvågevej 5 4671 Strøby	61 m²	50 m	02-09-2025	1.999.000 kr.	32.770 kr./m²
Musvågevej 3 4671 Strøby	102 m²	63 m	18-09-2025	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Skovbrynet 23 4671 Strøby	78 m²	466 m	18-02-2024	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Høgevej 2 4671 Strøby	82 m²	181 m	09-10-2024	2.200.000 kr.	26.829 kr./m²
Duevej 8 4671 Strøby	71 m²	270 m	28-01-2026	2.395.000 kr.	33.732 kr./m²
Tranevej 2 4671 Strøby	83 m²	354 m	08-02-2025	2.595.000 kr.	31.265 kr./m²
Nattergalevej 28 4671 Strøby	79 m²	786 m	03-11-2024	950.000 kr.	12.025 kr./m²
Garderhøjen 31 4671 Strøby	73 m²	770 m	01-03-2026	1.345.000 kr.	18.425 kr./m²
Glentevej 7 4671 Strøby	84 m²	463 m	03-09-2026	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Duevej 10 4671 Strøby	86 m²	266 m	13-08-2025	2.495.000 kr.	29.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu