Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Musvågevej 46, Snestrup

Villa · 132 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.310.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 132 m².2.653.596 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: G → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.751.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,62 pct. siden nov. 2016
554k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.650.000 kr.31. mar. 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat2.751.214 kr.Markedet · 1992553.872 kr.Markedet · 1993723.360 kr.Markedet · 1994571.824 kr.Markedet · 1995825.000 kr.Markedet · 1996808.104 kr.Markedet · 1997891.000 kr.Markedet · 19981.005.840 kr.Markedet · 19991.062.732 kr.Markedet · 20001.049.268 kr.Markedet · 20011.175.592 kr.Markedet · 20021.122.132 kr.Markedet · 2003958.584 kr.Markedet · 20041.072.236 kr.Markedet · 20051.336.632 kr.Markedet · 20061.483.944 kr.Markedet · 20071.784.376 kr.Markedet · 20081.668.348 kr.Markedet · 20091.371.480 kr.Markedet · 20101.526.580 kr.Markedet · 20111.462.560 kr.Markedet · 20121.428.768 kr.Markedet · 20131.450.284 kr.Markedet · 20141.391.808 kr.Markedet · 20151.591.260 kr.Markedet · 20161.585.848 kr.Markedet · 20171.403.556 kr.Markedet · 20181.701.612 kr.Markedet · 20191.884.960 kr.Markedet · 20201.993.068 kr.Markedet · 20212.168.628 kr.Markedet · 20222.255.220 kr.Markedet · 20232.200.044 kr.Markedet · 20242.309.868 kr.Markedet · 20252.143.680 kr.Markedet · 20262.367.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.751.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvågevej 58, Snestrup
5210 Odense NV		131 m²148 m15-10-20242.640.000 kr.20.153 kr./m²
Musvågevej 22, Snestrup
5210 Odense NV		115 m²233 m27-02-20252.350.000 kr.20.435 kr./m²
Musvågevej 30, Snestrup
5210 Odense NV		166 m²156 m19-03-20252.475.000 kr.14.910 kr./m²
Musvågevej 32, Snestrup
5210 Odense NV		97 m²137 m16-10-20242.200.000 kr.22.680 kr./m²
Lykkegårdsvej 29, Snestrup
5210 Odense NV		135 m²126 m10-01-20262.837.500 kr.21.019 kr./m²
Grønnevangen 26, Snestrup
5210 Odense NV		131 m²327 m10-07-20243.300.000 kr.25.191 kr./m²
Rypebakken 4, Snestrup
5210 Odense NV		135 m²230 m29-05-20242.845.000 kr.21.074 kr./m²
Skovsangervænget 2, Snestrup
5210 Odense NV		129 m²238 m23-01-20242.900.000 kr.22.481 kr./m²
Ørnevej 3, Snestrup
5210 Odense NV		127 m²177 m08-10-20242.850.000 kr.22.441 kr./m²
Spurvevænget 6, Snestrup
5210 Odense NV		133 m²523 m20-10-20252.250.000 kr.16.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden