Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Musvågevej 42, Lodskovvad

Fritidshus · 77 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.299 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1299 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i LodskovvadMedian pris/m² for fritidshus i Lodskovvad (9982, sidste 24 mdr.): 16.038 kr/m² × 77 m².1.234.926 kr.
  2. 2Vores vurdering1.218.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,04 pct. siden sep. 2025
108k491k874k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.050.000 kr.I dag · vores estimat1.218.446 kr.Markedet · 1992424.501 kr.Markedet · 1993518.749 kr.Markedet · 1994251.328 kr.Markedet · 1995228.536 kr.Markedet · 1996527.604 kr.Markedet · 1997171.787 kr.Markedet · 1998476.476 kr.Markedet · 1999902.748 kr.Markedet · 2000637.252 kr.Markedet · 2001484.099 kr.Markedet · 2002374.836 kr.Markedet · 2003530.453 kr.Markedet · 2004508.046 kr.Markedet · 20051.012.396 kr.Markedet · 20061.189.419 kr.Markedet · 20071.059.443 kr.Markedet · 20081.182.027 kr.Markedet · 20091.038.730 kr.Markedet · 20101.160.852 kr.Markedet · 2011550.011 kr.Markedet · 2012886.501 kr.Markedet · 20131.315.391 kr.Markedet · 20141.133.594 kr.Markedet · 2015912.912 kr.Markedet · 2016877.184 kr.Markedet · 2017948.024 kr.Markedet · 2018804.265 kr.Markedet · 2019972.048 kr.Markedet · 20201.303.841 kr.Markedet · 20211.243.550 kr.Markedet · 20221.509.662 kr.Markedet · 20231.158.696 kr.Markedet · 20241.449.987 kr.Markedet · 20251.262.184 kr.Markedet · 20261.444.289 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.218.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2004aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvågevej 51, Lodskovvad
9982 Ålbæk		77 m²112 m23-06-20261.325.000 kr.17.208 kr./m²
Musvågevej 43, Lodskovvad
9982 Ålbæk		75 m²222 m17-08-20251.104.995 kr.14.733 kr./m²
Musvågevej 13, Lodskovvad
9982 Ålbæk		82 m²313 m11-06-20251.780.000 kr.21.707 kr./m²
Musvågevej 31, Lodskovvad
9982 Ålbæk		69 m²134 m16-09-20251.180.000 kr.17.101 kr./m²
Musvågevej 104, Lodskovvad
9982 Ålbæk		68 m²140 m31-03-20261.276.000 kr.18.765 kr./m²
Musvågevej 120, Lodskovvad
9982 Ålbæk		85 m²277 m26-03-20251.370.000 kr.16.118 kr./m²
Musvågevej 108, Lodskovvad
9982 Ålbæk		92 m²180 m05-04-20251.575.000 kr.17.120 kr./m²
Musvågevej 6, Lodskovvad
9982 Ålbæk		61 m²139 m17-09-20251.145.000 kr.18.770 kr./m²
Musvågevej 134, Lodskovvad
9982 Ålbæk		92 m²290 m15-11-20231.300.000 kr.14.130 kr./m²
Musvågevej 54, Lodskovvad
9982 Ålbæk		94 m²130 m30-09-20241.850.000 kr.19.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden