Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Musvågevej 28

Fritidshus · 63 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.980 kr/m².989.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMusvågevej gns: 15.909 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.044 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering944.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+350,00 pct. siden jun. 1999
91k498k905k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020242. jun. 1999210.000 kr.I dag · vores estimat944.999 kr.Markedet · 1992245.448 kr.Markedet · 1993115.794 kr.Markedet · 1994280.350 kr.Markedet · 1995128.835 kr.Markedet · 1996180.432 kr.Markedet · 1997129.465 kr.Markedet · 1998295.281 kr.Markedet · 1999256.095 kr.Markedet · 200095.697 kr.Markedet · 2001420.021 kr.Markedet · 2002778.491 kr.Markedet · 2003533.547 kr.Markedet · 2004815.598 kr.Markedet · 2005567.945 kr.Markedet · 20061.181.250 kr.Markedet · 2007623.196 kr.Markedet · 2008891.954 kr.Markedet · 2009602.910 kr.Markedet · 2010774.963 kr.Markedet · 2011367.479 kr.Markedet · 2012408.366 kr.Markedet · 2013699.993 kr.Markedet · 2014938.322 kr.Markedet · 2015606.060 kr.Markedet · 2016503.307 kr.Markedet · 2017394.443 kr.Markedet · 2018759.339 kr.Markedet · 2019476.784 kr.Markedet · 2020565.740 kr.Markedet · 2021936.369 kr.Markedet · 2022977.571 kr.Markedet · 20231.002.267 kr.Markedet · 2024833.805 kr.Markedet · 20251.146.789 kr.Markedet · 20261.260.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1999 · Alm. Salg
210.000 kr.
I dag · vores estimat
944.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg210.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvågevej 6
4220 Korsør		75 m²342 m20-10-20241.545.000 kr.20.600 kr./m²
Musvågevej 22
4220 Korsør		85 m²94 m04-11-20251.320.000 kr.15.529 kr./m²
Sandløbernæsset 16
4220 Korsør		63 m²231 m17-12-2024626.000 kr.9.937 kr./m²
Bogfinkestræde 2
4220 Korsør		63 m²384 m20-08-2024990.000 kr.15.714 kr./m²
Sandløbernæsset 14
4220 Korsør		61 m²184 m12-08-2024825.000 kr.13.525 kr./m²
Spættevej 12, Frølunde Fed
4220 Korsør		64 m²454 m27-10-2025980.000 kr.15.312 kr./m²
Tranevej 50
4220 Korsør		67 m²165 m19-06-2024950.000 kr.14.179 kr./m²
Tranevej 58
4220 Korsør		59 m²223 m27-08-20261.405.000 kr.23.814 kr./m²
Bekkasinvangen 13
4220 Korsør		59 m²352 m03-09-2024700.000 kr.11.864 kr./m²
Træløberskudet 6
4220 Korsør		59 m²355 m29-06-2025550.000 kr.9.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden