Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Musvågevej 213, Snestrup

Rækkehus · 155 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 560 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1997. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.259.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.742 kr/m² × 155 m².2.750.010 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk155 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.608.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,24 pct. siden apr. 2017
651k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.680.000 kr.30. jun. 20242.225.000 kr.I dag · vores estimat2.608.652 kr.Markedet · 1992651.155 kr.Markedet · 1993752.835 kr.Markedet · 1994791.895 kr.Markedet · 1995846.765 kr.Markedet · 19961.229.770 kr.Markedet · 19971.048.110 kr.Markedet · 19981.192.570 kr.Markedet · 19991.286.655 kr.Markedet · 20001.079.110 kr.Markedet · 20011.265.265 kr.Markedet · 20021.236.280 kr.Markedet · 20031.169.940 kr.Markedet · 20041.457.620 kr.Markedet · 20051.561.315 kr.Markedet · 20062.168.140 kr.Markedet · 20072.224.095 kr.Markedet · 20082.325.465 kr.Markedet · 20091.922.000 kr.Markedet · 20101.678.805 kr.Markedet · 20111.955.480 kr.Markedet · 20121.543.490 kr.Markedet · 20131.882.320 kr.Markedet · 20141.573.095 kr.Markedet · 20151.822.025 kr.Markedet · 20161.952.690 kr.Markedet · 20171.805.750 kr.Markedet · 20182.084.440 kr.Markedet · 20192.389.635 kr.Markedet · 20202.479.225 kr.Markedet · 20212.825.030 kr.Markedet · 20222.704.440 kr.Markedet · 20232.480.000 kr.Markedet · 20242.472.560 kr.Markedet · 20252.837.430 kr.Markedet · 20262.921.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.608.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte1.680.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvågevej 231, Snestrup
5210 Odense NV		144 m²53 m17-12-20242.850.000 kr.19.792 kr./m²
Musvågevej 233, Snestrup
5210 Odense NV		144 m²61 m25-02-20252.295.000 kr.15.938 kr./m²
Musvågevej 197, Snestrup
5210 Odense NV		131 m²101 m18-02-20252.300.000 kr.17.557 kr./m²
Musvågevej 13, Snestrup
5210 Odense NV		125 m²632 m02-05-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²
Musvågevej 13, Snestrup
5210 Odense NV		125 m²632 m10-03-20242.175.000 kr.17.400 kr./m²
Musvågevej 19, Snestrup
5210 Odense NV		125 m²636 m01-06-20251.795.000 kr.14.360 kr./m²
Musvågevej 61, Snestrup
5210 Odense NV		115 m²514 m10-06-20241.495.000 kr.13.000 kr./m²
Musvågevej 189, Snestrup
5210 Odense NV		105 m²76 m16-10-20251.595.000 kr.15.190 kr./m²
Musvågevej 111, Snestrup
5210 Odense NV		110 m²347 m11-04-20241.640.000 kr.14.909 kr./m²
Musvågevej 35, Snestrup
5210 Odense NV		111 m²594 m19-07-20261.950.000 kr.17.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden