Musvågevej 196, Lodskovvad

Fritidshus · 113 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 864 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i LodskovvadMedian pris/m² for fritidshus i Lodskovvad (9982, sidste 24 mdr.): 16.038 kr/m² × 113 m².1.812.294 kr.
2Vores vurdering1.510.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,59 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.510.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2024majEjerskifte
2014okt.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvågevej 194, Lodskovvad 9982 Ålbæk	114 m²	26 m	10-12-2025	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Musvågevej 174, Lodskovvad 9982 Ålbæk	120 m²	90 m	08-02-2025	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Musvågevej 178, Lodskovvad 9982 Ålbæk	104 m²	45 m	13-10-2023	1.545.000 kr.	14.856 kr./m²
Musvågevej 186, Lodskovvad 9982 Ålbæk	104 m²	87 m	06-11-2023	1.325.000 kr.	12.740 kr./m²
Musvågevej 188, Lodskovvad 9982 Ålbæk	104 m²	111 m	23-10-2024	1.470.000 kr.	14.135 kr./m²
Musvågevej 103, Lodskovvad 9982 Ålbæk	120 m²	254 m	09-02-2026	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Musvågevej 18, Lodskovvad 9982 Ålbæk	105 m²	312 m	23-04-2026	1.765.000 kr.	16.810 kr./m²
Musvågevej 30, Lodskovvad 9982 Ålbæk	120 m²	413 m	04-07-2024	2.450.000 kr.	20.417 kr./m²
Musvågevej 73, Lodskovvad 9982 Ålbæk	119 m²	484 m	28-01-2026	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Musvågevej 81, Lodskovvad 9982 Ålbæk	107 m²	563 m	22-07-2024	1.785.000 kr.	16.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu