Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Musvågevej 120, Lodskovvad

Fritidshus · 85 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.107 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i LodskovvadMedian pris/m² for fritidshus i Lodskovvad (9982, sidste 24 mdr.): 16.038 kr/m² × 85 m².1.363.230 kr.
  2. 2Vores vurdering1.277.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,73 pct. siden apr. 2025
119k542k965k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.370.000 kr.I dag · vores estimat1.277.814 kr.Markedet · 1992468.605 kr.Markedet · 1993572.645 kr.Markedet · 1994277.440 kr.Markedet · 1995252.280 kr.Markedet · 1996582.420 kr.Markedet · 1997189.635 kr.Markedet · 1998525.980 kr.Markedet · 1999996.540 kr.Markedet · 2000703.460 kr.Markedet · 2001534.395 kr.Markedet · 2002413.780 kr.Markedet · 2003585.565 kr.Markedet · 2004560.830 kr.Markedet · 20051.117.580 kr.Markedet · 20061.312.995 kr.Markedet · 20071.169.515 kr.Markedet · 20081.304.835 kr.Markedet · 20091.146.650 kr.Markedet · 20101.281.460 kr.Markedet · 2011607.155 kr.Markedet · 2012978.605 kr.Markedet · 20131.452.055 kr.Markedet · 20141.251.370 kr.Markedet · 20151.007.760 kr.Markedet · 2016968.320 kr.Markedet · 20171.046.520 kr.Markedet · 2018887.825 kr.Markedet · 20191.073.040 kr.Markedet · 20201.439.305 kr.Markedet · 20211.372.750 kr.Markedet · 20221.666.510 kr.Markedet · 20231.279.080 kr.Markedet · 20241.600.635 kr.Markedet · 20251.393.320 kr.Markedet · 20261.594.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
I dag · vores estimat
1.277.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvågevej 134, Lodskovvad
9982 Ålbæk		92 m²27 m15-11-20231.300.000 kr.14.130 kr./m²
Musvågevej 108, Lodskovvad
9982 Ålbæk		92 m²97 m05-04-20251.575.000 kr.17.120 kr./m²
Musvågevej 13, Lodskovvad
9982 Ålbæk		82 m²564 m11-06-20251.780.000 kr.21.707 kr./m²
Musvågevej 42, Lodskovvad
9982 Ålbæk		77 m²277 m25-08-20251.050.000 kr.13.636 kr./m²
Musvågevej 54, Lodskovvad
9982 Ålbæk		94 m²242 m30-09-20241.850.000 kr.19.681 kr./m²
Musvågevej 51, Lodskovvad
9982 Ålbæk		77 m²381 m23-06-20261.325.000 kr.17.208 kr./m²
Musvågevej 160, Lodskovvad
9982 Ålbæk		96 m²137 m17-12-20231.800.000 kr.18.750 kr./m²
Musvågevej 43, Lodskovvad
9982 Ålbæk		75 m²459 m17-08-20251.104.995 kr.14.733 kr./m²
Musvågevej 69, Lodskovvad
9982 Ålbæk		99 m²336 m26-08-20251.300.000 kr.13.131 kr./m²
Musvågevej 104, Lodskovvad
9982 Ålbæk		68 m²143 m31-03-20261.276.000 kr.18.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden