Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Musvågevej 11, Snestrup

Rækkehus · 104 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 480 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.997.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.354.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.742 kr/m² × 104 m².1.845.168 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.788.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,21 pct. siden apr. 2016
437k853k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20161.175.000 kr.I dag · vores estimat1.788.518 kr.Markedet · 1992436.904 kr.Markedet · 1993505.128 kr.Markedet · 1994531.336 kr.Markedet · 1995568.152 kr.Markedet · 1996825.136 kr.Markedet · 1997703.248 kr.Markedet · 1998800.176 kr.Markedet · 1999863.304 kr.Markedet · 2000724.048 kr.Markedet · 2001848.952 kr.Markedet · 2002829.504 kr.Markedet · 2003784.992 kr.Markedet · 2004978.016 kr.Markedet · 20051.047.592 kr.Markedet · 20061.454.752 kr.Markedet · 20071.492.296 kr.Markedet · 20081.560.312 kr.Markedet · 20091.289.600 kr.Markedet · 20101.126.424 kr.Markedet · 20111.312.064 kr.Markedet · 20121.035.632 kr.Markedet · 20131.262.976 kr.Markedet · 20141.055.496 kr.Markedet · 20151.222.520 kr.Markedet · 20161.310.192 kr.Markedet · 20171.211.600 kr.Markedet · 20181.398.592 kr.Markedet · 20191.603.368 kr.Markedet · 20201.663.480 kr.Markedet · 20211.895.504 kr.Markedet · 20221.814.592 kr.Markedet · 20231.664.000 kr.Markedet · 20241.659.008 kr.Markedet · 20251.903.824 kr.Markedet · 20261.959.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.788.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvågevej 73
5210 Odense NV		108 m²162 m22-06-20261.700.000 kr.15.741 kr./m²
Musvågevej 35, Snestrup
5210 Odense NV		111 m²50 m19-07-20261.950.000 kr.17.568 kr./m²
Musvågevej 189, Snestrup
5210 Odense NV		105 m²566 m16-10-20251.595.000 kr.15.190 kr./m²
Musvågevej 155, Snestrup
5210 Odense NV		100 m²407 m18-01-20241.480.000 kr.14.800 kr./m²
Musvågevej 111, Snestrup
5210 Odense NV		110 m²284 m11-04-20241.640.000 kr.14.909 kr./m²
Musvågevej 61, Snestrup
5210 Odense NV		115 m²124 m10-06-20241.495.000 kr.13.000 kr./m²
Musvågevej 133, Snestrup
5210 Odense NV		88 m²327 m30-04-20241.775.000 kr.20.170 kr./m²
Musvågevej 13, Snestrup
5210 Odense NV		125 m²11 m02-05-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²
Musvågevej 13, Snestrup
5210 Odense NV		125 m²11 m10-03-20242.175.000 kr.17.400 kr./m²
Musvågevej 19, Snestrup
5210 Odense NV		125 m²43 m01-06-20251.795.000 kr.14.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden