Musmannsvej 8, Hou, 8300 Odder — Villa · 181 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 181 m².3.727.695 kr.
2Vores vurdering4.291.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2006jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1982jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musmannsvej 12A, Hou 8300 Odder	96 m²	30 m	07-12-2023	7.200.000 kr.	75.000 kr./m²
Nyvej 5, Hou 8300 Odder	185 m²	161 m	25-06-2026	6.250.000 kr.	33.784 kr./m²
Egehovedet 55, Hou 8300 Odder	180 m²	708 m	25-09-2025	2.195.000 kr.	12.194 kr./m²
Skolegade 104, Hou 8300 Odder	179 m²	856 m	23-09-2024	2.875.000 kr.	16.061 kr./m²
Bøgelunden 5, Hou 8300 Odder	184 m²	851 m	19-07-2026	4.525.000 kr.	24.592 kr./m²
Nørreled 5, Hou 8300 Odder	162 m²	194 m	12-08-2024	3.695.000 kr.	22.809 kr./m²
Villavej 1A, Hou 8300 Odder	161 m²	213 m	22-06-2025	2.550.000 kr.	15.839 kr./m²
Skolegade 48, Hou 8300 Odder	198 m²	359 m	23-09-2024	2.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Øster Alle 15, Hou 8300 Odder	160 m²	215 m	25-08-2026	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Espelunden 3, Hou 8300 Odder	178 m²	1,1 km	11-05-2025	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu