Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Muslingevej 6

Fritidshus · 111 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 3.441 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1986. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
3441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.890 kr/m².1.689.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMuslingevej gns: 8.394 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7870-snit 13.654 kr/m²-38,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3441 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering899.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højen 4, Lyby Strand
7870 Roslev		105 m²76 m25-06-20241.410.000 kr.13.429 kr./m²
Bagvejen 2, Lyby Strand
7870 Roslev		99 m²520 m21-03-20262.750.000 kr.27.778 kr./m²
Grønning Øre 51, Grønning Øre
7870 Roslev		119 m²1,9 km26-04-20242.187.500 kr.18.382 kr./m²
Lyby Strandvej 23, Lyby Strand
7870 Roslev		76 m²263 m17-12-2023570.000 kr.7.500 kr./m²
Astrup Vig 53, Astrup Vig
7870 Roslev		103 m²2,7 km07-11-20241.200.000 kr.11.650 kr./m²
Lyby Strandvej 1C, Lyby Strand
7870 Roslev		68 m²557 m19-02-20242.450.000 kr.36.029 kr./m²
Astrup Vig 154, Astrup Vig
7870 Roslev		99 m²2,9 km24-10-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²
Grønningvej 22, Ø. Grønning
7870 Roslev		77 m²1,5 km19-05-20252.200.000 kr.28.571 kr./m²
Astrup Vig 140, Astrup Vig
7870 Roslev		130 m²2,8 km16-08-20241.100.000 kr.8.462 kr./m²
Astrup Vig 60, Astrup Vig
7870 Roslev		138 m²2,8 km04-12-20241.230.000 kr.8.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden