Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Muslingevej 59

Villa · 187 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 654 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2017. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
654 m²
Indbygget garage
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
959.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.107 kr/m².2.876.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMuslingevej gns: 17.428 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk187 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering3.622.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,72 pct. siden aug. 2016
694k1,6M2,5M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20161.598.000 kr.I dag · vores estimat3.622.953 kr.Markedet · 1992972.774 kr.Markedet · 1993693.770 kr.Markedet · 1994968.099 kr.Markedet · 19951.073.754 kr.Markedet · 19961.122.374 kr.Markedet · 19971.171.742 kr.Markedet · 19981.398.947 kr.Markedet · 19991.408.297 kr.Markedet · 20001.395.020 kr.Markedet · 20011.300.585 kr.Markedet · 20021.290.487 kr.Markedet · 20031.294.414 kr.Markedet · 20041.606.704 kr.Markedet · 20051.674.959 kr.Markedet · 20062.185.469 kr.Markedet · 20072.189.583 kr.Markedet · 20081.870.000 kr.Markedet · 20092.021.657 kr.Markedet · 20102.006.510 kr.Markedet · 20112.183.973 kr.Markedet · 20122.218.755 kr.Markedet · 20132.070.090 kr.Markedet · 20142.242.878 kr.Markedet · 20152.048.772 kr.Markedet · 20162.308.702 kr.Markedet · 20172.396.031 kr.Markedet · 20182.652.221 kr.Markedet · 20192.563.770 kr.Markedet · 20202.876.808 kr.Markedet · 20213.311.396 kr.Markedet · 20223.342.625 kr.Markedet · 20233.151.885 kr.Markedet · 20243.011.822 kr.Markedet · 20253.253.239 kr.Markedet · 20263.433.694 kr.Markedet · 20274.244.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2016 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
I dag · vores estimat
3.622.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Muslingevej 47
6710 Esbjerg V		178 m²46 m02-05-20244.850.000 kr.27.247 kr./m²
Muslingevej 57
6710 Esbjerg V		208 m²37 m03-08-20263.625.000 kr.17.428 kr./m²
Muslingevej 1
6710 Esbjerg V		159 m²221 m02-04-20251.925.000 kr.12.107 kr./m²
Muslingevej 30
6710 Esbjerg V		153 m²187 m28-10-20242.415.000 kr.15.784 kr./m²
Muslingevej 37
6710 Esbjerg V		140 m²91 m29-07-20263.198.000 kr.22.843 kr./m²
Muslingevej 19
6710 Esbjerg V		132 m²159 m18-06-20252.598.000 kr.19.682 kr./m²
Muslingevej 3
6710 Esbjerg V		122 m²200 m05-04-20241.675.000 kr.13.730 kr./m²
Muslingevej 25
6710 Esbjerg V		119 m²132 m03-06-20241.900.000 kr.15.966 kr./m²
Violvej 15
6710 Esbjerg V		187 m²593 m09-06-20253.875.000 kr.20.722 kr./m²
Krebseparken 76
6710 Esbjerg V		174 m²54 m29-09-20252.707.000 kr.15.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden