Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Muslingevej 14

Villa · 120 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 638 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.903.000 kr.
Offentlig grundværdi
924.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.223 kr/m².2.666.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMuslingevej gns: 17.428 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.261.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,79 pct. siden jul. 2012
445k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20121.770.000 kr.I dag · vores estimat2.261.945 kr.Markedet · 1992624.240 kr.Markedet · 1993445.200 kr.Markedet · 1994621.240 kr.Markedet · 1995689.040 kr.Markedet · 1996720.240 kr.Markedet · 1997751.920 kr.Markedet · 1998897.720 kr.Markedet · 1999903.720 kr.Markedet · 2000895.200 kr.Markedet · 2001834.600 kr.Markedet · 2002828.120 kr.Markedet · 2003830.640 kr.Markedet · 20041.031.040 kr.Markedet · 20051.074.840 kr.Markedet · 20061.402.440 kr.Markedet · 20071.405.080 kr.Markedet · 20081.200.000 kr.Markedet · 20091.297.320 kr.Markedet · 20101.287.600 kr.Markedet · 20111.401.480 kr.Markedet · 20121.423.800 kr.Markedet · 20131.328.400 kr.Markedet · 20141.439.280 kr.Markedet · 20151.314.720 kr.Markedet · 20161.481.520 kr.Markedet · 20171.537.560 kr.Markedet · 20181.701.960 kr.Markedet · 20191.645.200 kr.Markedet · 20201.846.080 kr.Markedet · 20212.124.960 kr.Markedet · 20222.145.000 kr.Markedet · 20232.022.600 kr.Markedet · 20241.932.720 kr.Markedet · 20252.087.640 kr.Markedet · 20262.203.440 kr.Markedet · 20272.723.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2012 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
I dag · vores estimat
2.261.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Muslingevej 25
6710 Esbjerg V		119 m²119 m03-06-20241.900.000 kr.15.966 kr./m²
Muslingevej 3
6710 Esbjerg V		122 m²112 m05-04-20241.675.000 kr.13.730 kr./m²
Muslingevej 19
6710 Esbjerg V		132 m²173 m18-06-20252.598.000 kr.19.682 kr./m²
Muslingevej 37
6710 Esbjerg V		140 m²144 m29-07-20263.198.000 kr.22.843 kr./m²
Muslingevej 30
6710 Esbjerg V		153 m²45 m28-10-20242.415.000 kr.15.784 kr./m²
Muslingevej 1
6710 Esbjerg V		159 m²115 m02-04-20251.925.000 kr.12.107 kr./m²
Muslingevej 47
6710 Esbjerg V		178 m²190 m02-05-20244.850.000 kr.27.247 kr./m²
Muslingevej 57
6710 Esbjerg V		208 m²247 m03-08-20263.625.000 kr.17.428 kr./m²
Krebseparken 79
6710 Esbjerg V		120 m²210 m12-10-20262.300.000 kr.19.167 kr./m²
Norddalsvej 76
6710 Esbjerg V		119 m²250 m17-07-20262.175.000 kr.18.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden