Murervej 8, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.271 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.100 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 57 m².1.656.534 kr.
2Vores vurdering1.630.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1382,20 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 110.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.630.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007110.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Murervej 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	61 m²	94 m	31-05-2026	1.788.800 kr.	29.325 kr./m²
Pilegårdsvænget 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	58 m²	360 m	25-06-2025	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Lynghaven 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	59 m²	230 m	13-08-2025	1.325.000 kr.	22.458 kr./m²
Solvej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	57 m²	524 m	06-10-2024	1.350.000 kr.	23.684 kr./m²
Lynghaven 5, Ellinge Lyng 4560 Vig	59 m²	247 m	26-04-2025	1.450.000 kr.	24.576 kr./m²
Solvej 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	57 m²	528 m	28-02-2026	1.855.000 kr.	32.544 kr./m²
Lærkevej 12, Ellinge Lyng 4560 Vig	58 m²	499 m	16-10-2025	1.095.000 kr.	18.879 kr./m²
Syrenvej 20, Ellinge Lyng 4560 Vig	54 m²	410 m	27-08-2026	2.450.000 kr.	45.370 kr./m²
Solvej 19, Ellinge Lyng 4560 Vig	55 m²	581 m	09-02-2026	1.500.000 kr.	27.273 kr./m²
Solvej 3, Ellinge Lyng 4560 Vig	60 m²	475 m	21-07-2025	1.375.000 kr.	22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu