Murergade 7, 1. tv

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 7
Byggeår: 1967
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 1659 m²
Bebygget areal: 237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest
Fredning: Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.275 kr/m².2.722.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMurergade gns: 32.877 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.531 kr/m²+11,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.565.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,65 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.565.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2023feb.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Murergade 7, 2. tv 3000 Helsingør	61 m²	0 m	09-07-2025	1.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Murergade 9B, 1. th 3000 Helsingør	73 m²	93 m	17-06-2025	2.400.000 kr.	32.877 kr./m²
Murergade 8B, st. 3000 Helsingør	76 m²	47 m	08-10-2025	1.700.000 kr.	22.368 kr./m²
Murergade 9D, st. tv 3000 Helsingør	91 m²	79 m	02-07-2025	3.375.000 kr.	37.088 kr./m²
Murergade 9A, 1. tv 3000 Helsingør	93 m²	83 m	15-08-2024	2.900.000 kr.	31.183 kr./m²
Murergade 9C, 2. tv 3000 Helsingør	94 m²	92 m	13-11-2023	2.750.000 kr.	29.255 kr./m²
Murergade 9E, 1. tv 3000 Helsingør	100 m²	70 m	25-02-2026	3.695.000 kr.	36.950 kr./m²
Murergade 7, 6. mf 3000 Helsingør	115 m²	0 m	13-08-2025	4.125.000 kr.	35.870 kr./m²
Murergade 7, 1. mf. 3000 Helsingør	115 m²	0 m	12-03-2026	3.400.000 kr.	29.565 kr./m²
Rosenhøjvej 5, 1. 97 3000 Helsingør	60 m²	140 m	26-02-2025	1.380.000 kr.	23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu