Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9550 Mariager

Munkhøjvej 2

Landejendom · 194 m² · bygget 1970

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 50.000 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1992. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
50000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.220.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.171 kr/m².5.968.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkhøjvej gns: 35.641 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 56.234 kr/m²-36,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)50000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.964.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,78 pct. siden jul. 2023
93k19,1M38,1M57,1M76,1M1995199820052007200920142017201920212023202531. jul. 20231.725.000 kr.I dag · vores estimat5.964.625 kr.Markedet · 1995563.182 kr.Markedet · 19971.165.552 kr.Markedet · 19984.738.256 kr.Markedet · 2002857.674 kr.Markedet · 20051.928.360 kr.Markedet · 20061.513.394 kr.Markedet · 20072.732.684 kr.Markedet · 20083.982.238 kr.Markedet · 20096.594.060 kr.Markedet · 201193.314 kr.Markedet · 20142.414.136 kr.Markedet · 20162.662.650 kr.Markedet · 20172.620.552 kr.Markedet · 20182.458.950 kr.Markedet · 20195.648.504 kr.Markedet · 20201.423.766 kr.Markedet · 20214.175.462 kr.Markedet · 20222.378.052 kr.Markedet · 20234.454.046 kr.Markedet · 20243.537.784 kr.Markedet · 20253.110.402 kr.Markedet · 202616.238.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (landejendom)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
5.964.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkhøjvej 14
9550 Mariager		226 m²790 m25-06-202414.100.000 kr.62.389 kr./m²
Kærbybrovej 8
9550 Mariager		141 m²1,0 km05-05-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Kjellerupvej 13
9550 Mariager		181 m²3,4 km12-12-20232.750.000 kr.15.193 kr./m²
Christinehøjvej 3, Fjelsted
9550 Mariager		217 m²3,1 km24-12-202312.300.000 kr.56.682 kr./m²
Randersvej 33
9550 Mariager		146 m²2,4 km30-11-20254.200.000 kr.28.767 kr./m²
Gadekæret 5, Fjelsted
9550 Mariager		160 m²3,2 km24-12-202312.300.000 kr.76.875 kr./m²
Dalhusvej 5, Skrødstrup
9550 Mariager		207 m²4,2 km12-05-20253.587.500 kr.17.331 kr./m²
Hadsundvej 6
9550 Mariager		137 m²3,5 km22-03-20243.550.000 kr.25.912 kr./m²
Fladbjergvej 20
9550 Mariager		145 m²4,0 km20-11-20242.200.000 kr.15.172 kr./m²
Kransmarksvej 1
9550 Mariager		251 m²3,7 km26-04-20243.200.000 kr.12.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden