Munkevang 12

Villa · 255 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 1.115 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 731.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.524 kr/m².2.725.850 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.530.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,72 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 1992 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.530.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992nov.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvej 53 9300 Sæby	242 m²	216 m	04-08-2026	3.525.000 kr.	14.566 kr./m²
Rosenvej 53 9300 Sæby	242 m²	216 m	27-10-2024	1.645.000 kr.	6.798 kr./m²
Hjulmagervej 2 9300 Sæby	260 m²	859 m	18-09-2024	2.100.000 kr.	8.077 kr./m²
Rosengyden 1 9300 Sæby	235 m²	579 m	28-01-2026	1.500.000 kr.	6.383 kr./m²
Skolegade 38 9300 Sæby	229 m²	520 m	25-07-2024	1.700.000 kr.	7.424 kr./m²
Karetmagervej 21 9300 Sæby	275 m²	978 m	30-04-2025	1.902.500 kr.	6.918 kr./m²
Søndermarksvej 34 9300 Sæby	222 m²	636 m	07-04-2024	1.800.000 kr.	8.108 kr./m²
Gasværksvej 17 9300 Sæby	219 m²	721 m	07-07-2026	6.500.000 kr.	29.680 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 9 9300 Sæby	279 m²	1,1 km	21-06-2025	1.886.000 kr.	6.760 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 4 9300 Sæby	229 m²	1,1 km	22-02-2026	4.700.000 kr.	20.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu