Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Munkevænget 8B

Villa · 138 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 673 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.206.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.508 kr/m².7.320.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.626.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,25 pct. siden sep. 2023
595k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20235.150.000 kr.I dag · vores estimat5.626.505 kr.Markedet · 1992660.468 kr.Markedet · 1993595.194 kr.Markedet · 1994711.114 kr.Markedet · 1995675.234 kr.Markedet · 1996862.500 kr.Markedet · 19971.105.794 kr.Markedet · 19981.207.500 kr.Markedet · 19991.478.808 kr.Markedet · 20001.317.348 kr.Markedet · 20011.232.202 kr.Markedet · 20021.343.568 kr.Markedet · 20031.565.748 kr.Markedet · 20041.740.042 kr.Markedet · 20051.700.298 kr.Markedet · 20062.784.978 kr.Markedet · 20072.603.508 kr.Markedet · 20082.146.728 kr.Markedet · 20091.710.924 kr.Markedet · 20102.427.696 kr.Markedet · 20112.372.910 kr.Markedet · 20122.146.728 kr.Markedet · 20132.390.574 kr.Markedet · 20142.477.376 kr.Markedet · 20152.490.210 kr.Markedet · 20162.824.584 kr.Markedet · 20172.692.656 kr.Markedet · 20182.939.400 kr.Markedet · 20193.725.586 kr.Markedet · 20203.727.518 kr.Markedet · 20214.323.954 kr.Markedet · 20224.617.204 kr.Markedet · 20234.734.504 kr.Markedet · 20244.337.202 kr.Markedet · 20254.166.496 kr.Markedet · 20265.331.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.626.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkevænget 8A
5230 Odense M		140 m²39 m10-09-20255.500.000 kr.39.286 kr./m²
Munkevænget 26
5230 Odense M		146 m²190 m05-09-20246.200.000 kr.42.466 kr./m²
Munkevænget 24D
5230 Odense M		158 m²177 m03-07-20255.700.000 kr.36.076 kr./m²
Munkevænget 4
5230 Odense M		110 m²42 m04-04-20245.150.000 kr.46.818 kr./m²
Munkevænget 11
5230 Odense M		170 m²33 m09-04-20259.400.000 kr.55.294 kr./m²
Munkevænget 13
5230 Odense M		177 m²39 m09-06-20267.050.000 kr.39.831 kr./m²
Munkevænget 18
5230 Odense M		202 m²122 m07-05-202613.800.000 kr.68.317 kr./m²
Hasselvænget 13
5230 Odense M		143 m²165 m26-05-20246.250.000 kr.43.706 kr./m²
Stenosgade 7
5230 Odense M		137 m²399 m01-12-20237.500.000 kr.54.745 kr./m²
Rughavevej 23
5230 Odense M		137 m²425 m09-07-20256.650.000 kr.48.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden