Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Munkevænget 6A

Villa · 133 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1998. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.603.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.178 kr/m².7.062.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.870.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,44 pct. siden jan. 2016
574k1,9M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202412. jan. 20163.200.000 kr.I dag · vores estimat5.870.094 kr.Markedet · 1992636.538 kr.Markedet · 1993573.629 kr.Markedet · 1994685.349 kr.Markedet · 1995650.769 kr.Markedet · 1996831.250 kr.Markedet · 19971.065.729 kr.Markedet · 19981.163.750 kr.Markedet · 19991.425.228 kr.Markedet · 20001.269.618 kr.Markedet · 20011.187.557 kr.Markedet · 20021.294.888 kr.Markedet · 20031.509.018 kr.Markedet · 20041.676.997 kr.Markedet · 20051.638.693 kr.Markedet · 20062.684.073 kr.Markedet · 20072.509.178 kr.Markedet · 20082.068.948 kr.Markedet · 20091.648.934 kr.Markedet · 20102.339.736 kr.Markedet · 20112.286.935 kr.Markedet · 20122.068.948 kr.Markedet · 20132.303.959 kr.Markedet · 20142.387.616 kr.Markedet · 20152.399.985 kr.Markedet · 20162.722.244 kr.Markedet · 20172.595.096 kr.Markedet · 20182.832.900 kr.Markedet · 20193.590.601 kr.Markedet · 20203.592.463 kr.Markedet · 20214.167.289 kr.Markedet · 20224.449.914 kr.Markedet · 20234.562.964 kr.Markedet · 20244.180.057 kr.Markedet · 20254.015.536 kr.Markedet · 20265.137.923 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2016 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.870.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, andet3.200.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkevænget 8A
5230 Odense M		140 m²48 m10-09-20255.500.000 kr.39.286 kr./m²
Munkevænget 26
5230 Odense M		146 m²216 m05-09-20246.200.000 kr.42.466 kr./m²
Munkevænget 4
5230 Odense M		110 m²16 m04-04-20245.150.000 kr.46.818 kr./m²
Munkevænget 24D
5230 Odense M		158 m²200 m03-07-20255.700.000 kr.36.076 kr./m²
Munkevænget 11
5230 Odense M		170 m²46 m09-04-20259.400.000 kr.55.294 kr./m²
Munkevænget 13
5230 Odense M		177 m²57 m09-06-20267.050.000 kr.39.831 kr./m²
Munkevænget 18
5230 Odense M		202 m²149 m07-05-202613.800.000 kr.68.317 kr./m²
Læssøegade 80
5230 Odense M		131 m²147 m04-08-20254.500.000 kr.34.351 kr./m²
Smedevænget 6
5230 Odense M		133 m²510 m16-01-20255.675.000 kr.42.669 kr./m²
Sadolinsvænget 1
5230 Odense M		135 m²415 m19-06-20257.650.000 kr.56.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden