Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Munkevænget 24B

Villa · 387 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 387 m², grund på 2.205 m², 12 værelser, opført i 1983, renoveret i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
387 m²
Samlet bygningsareal
381 m²
Bebygget areal
381 m²
Grundareal
2205 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.363 kr/m².15.357.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk387 m² vs. 286 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2205 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.388.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,98 pct. siden jan. 2004
1,7M5,0M8,4M11,8M15,2M19921996200020042008201220162020202425. jan. 20044.450.000 kr.I dag · vores estimat9.388.797 kr.Markedet · 19921.852.182 kr.Markedet · 19931.669.131 kr.Markedet · 19941.994.211 kr.Markedet · 19951.893.591 kr.Markedet · 19962.418.750 kr.Markedet · 19973.101.031 kr.Markedet · 19983.386.250 kr.Markedet · 19994.147.092 kr.Markedet · 20003.694.302 kr.Markedet · 20013.455.523 kr.Markedet · 20023.767.832 kr.Markedet · 20034.390.902 kr.Markedet · 20044.879.683 kr.Markedet · 20054.768.227 kr.Markedet · 20067.810.047 kr.Markedet · 20077.301.142 kr.Markedet · 20086.020.172 kr.Markedet · 20094.798.026 kr.Markedet · 20106.808.104 kr.Markedet · 20116.654.465 kr.Markedet · 20126.020.172 kr.Markedet · 20136.704.001 kr.Markedet · 20146.947.424 kr.Markedet · 20156.983.415 kr.Markedet · 20167.921.116 kr.Markedet · 20177.551.144 kr.Markedet · 20188.243.100 kr.Markedet · 201910.447.839 kr.Markedet · 202010.453.257 kr.Markedet · 202112.125.871 kr.Markedet · 202212.948.246 kr.Markedet · 202313.277.196 kr.Markedet · 202412.163.023 kr.Markedet · 202511.684.304 kr.Markedet · 202614.950.197 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 387 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2004 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
9.388.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 1983Bygget
  • 1982jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkevænget 18
5230 Odense M		202 m²57 m07-05-202613.800.000 kr.68.317 kr./m²
Langelinie 166
5230 Odense M		364 m²931 m04-09-202527.576.000 kr.75.758 kr./m²
Langelinie 176
5230 Odense M		346 m²992 m13-11-202521.500.000 kr.62.139 kr./m²
Langelinie 84
5230 Odense M		302 m²253 m06-11-202414.500.000 kr.48.013 kr./m²
Hunderupvej 116
5230 Odense M		317 m²646 m04-09-202515.850.000 kr.50.000 kr./m²
Langelinie 91
5230 Odense M		260 m²344 m01-12-202517.200.000 kr.66.154 kr./m²
Hunderupvej 203
5230 Odense M		300 m²1,2 km29-08-20249.500.000 kr.31.667 kr./m²
Helgavej 29
5230 Odense M		274 m²810 m20-12-202310.300.000 kr.37.591 kr./m²
Sadolinsgade 66
5230 Odense M		240 m²150 m07-08-20268.995.000 kr.37.479 kr./m²
Hunderupvej 119
5230 Odense M		254 m²629 m30-06-202614.355.000 kr.56.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden