Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Munkesøvej 11

Villa · 152 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1913, renoveret i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.049.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.463 kr/m².5.867.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkesøvej gns: 32.360 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.213 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.186.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+147,47 pct. siden maj 2016
811k2,4M4,0M5,6M7,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20162.200.000 kr.31. mar. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat6.186.836 kr.Markedet · 1992849.072 kr.Markedet · 1993833.416 kr.Markedet · 1994932.216 kr.Markedet · 19951.138.936 kr.Markedet · 19961.028.432 kr.Markedet · 19971.341.552 kr.Markedet · 19981.454.944 kr.Markedet · 19991.729.000 kr.Markedet · 20001.791.928 kr.Markedet · 20011.821.872 kr.Markedet · 20021.984.664 kr.Markedet · 20032.148.216 kr.Markedet · 20042.183.328 kr.Markedet · 20052.255.072 kr.Markedet · 20063.129.376 kr.Markedet · 20073.734.792 kr.Markedet · 20083.126.184 kr.Markedet · 20092.685.080 kr.Markedet · 20102.570.776 kr.Markedet · 20112.426.376 kr.Markedet · 20122.247.016 kr.Markedet · 20132.775.216 kr.Markedet · 20142.759.712 kr.Markedet · 20152.820.968 kr.Markedet · 20163.407.232 kr.Markedet · 20173.270.888 kr.Markedet · 20183.409.056 kr.Markedet · 20193.555.584 kr.Markedet · 20204.022.528 kr.Markedet · 20214.508.472 kr.Markedet · 20225.110.240 kr.Markedet · 20234.540.544 kr.Markedet · 20244.713.520 kr.Markedet · 20255.308.904 kr.Markedet · 20265.928.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.186.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2016majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkesøvej 13
4000 Roskilde		161 m²14 m17-12-20233.600.000 kr.22.360 kr./m²
Munkesøvej 2
4000 Roskilde		112 m²80 m12-06-20255.902.000 kr.52.696 kr./m²
Bregnevej 23
4000 Roskilde		152 m²249 m07-12-20258.495.000 kr.55.888 kr./m²
Østergade 17
4000 Roskilde		147 m²161 m26-11-20234.745.000 kr.32.279 kr./m²
Østervang 27
4000 Roskilde		151 m²382 m18-03-20255.800.000 kr.38.411 kr./m²
Bregnevej 16
4000 Roskilde		157 m²208 m26-08-20256.707.000 kr.42.720 kr./m²
Klintevej 50
4000 Roskilde		155 m²455 m06-12-20246.150.000 kr.39.677 kr./m²
Bregnevej 44
4000 Roskilde		157 m²364 m28-01-20256.400.000 kr.40.764 kr./m²
Knudsvej 1
4000 Roskilde		159 m²261 m03-05-20255.025.000 kr.31.604 kr./m²
Søvang 26
4000 Roskilde		153 m²594 m07-01-20255.850.000 kr.38.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden