Munkerup Strandvej 21

Fritidshus · 58 m² · bygget 1948

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.941 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.442 kr/m².2.462.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunkerup gns: 46.037 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 40.487 kr/m²+13,70 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.038.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,09 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.038.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2003majEjerandel overdraget
1995jul.Ejerskifte
1966Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkerup Strandvej 19 3120 Dronningmølle	45 m²	22 m	29-08-2025	2.650.000 kr.	58.889 kr./m²
Dalevænget 7, Munkerup 3120 Dronningmølle	57 m²	410 m	24-04-2026	2.825.000 kr.	49.561 kr./m²
Storkevej 2 3120 Dronningmølle	58 m²	773 m	18-12-2024	1.550.000 kr.	26.724 kr./m²
Åsvinget 16 3120 Dronningmølle	52 m²	212 m	03-05-2026	2.525.000 kr.	48.558 kr./m²
Højvejen 15, Hesbjerg 3120 Dronningmølle	55 m²	675 m	15-12-2023	2.125.000 kr.	38.636 kr./m²
Hørvangen 25, Munkerup 3120 Dronningmølle	60 m²	1,2 km	06-05-2025	2.550.000 kr.	42.500 kr./m²
Dalehøjvej 15, Munkerup 3120 Dronningmølle	50 m²	375 m	09-06-2024	3.300.000 kr.	66.000 kr./m²
Birke Alle 2 3120 Dronningmølle	63 m²	863 m	17-08-2025	2.750.000 kr.	43.651 kr./m²
Rødstjertvej 5 3120 Dronningmølle	53 m²	893 m	26-01-2025	2.200.000 kr.	41.509 kr./m²
Drosselvej 19, Villingerød 3120 Dronningmølle	56 m²	1,3 km	14-11-2025	2.150.000 kr.	38.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu